立野町の一戸建て相場
宮崎県都城市立野町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
宮崎県都城市立野町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価4.1万円（成約19件、前年比+100.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
〜80㎡
5件
545
80〜100㎡
3件
330
150㎡以上
7件
5,108
平均㎡単価
4.1
前年比 ▲100.7%
平均価格
2,995
取引実績
19件
平均面積
554㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
2万
8万
'09'10'12'13'15'17'18'19'20'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築6-10年
12
築16-20年
4
築21-25年
6
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
17,000円
1400㎡〜
12.1
2025年第1四半期
1,900円
590㎡〜
3.2
2024年第4四半期
1,300円
490㎡〜
2.7
2024年第1四半期
1,000円
200㎡〜
5.0
2023年第2四半期
5,500円
790㎡〜
7.0
2020年第3四半期
120円
140㎡〜
0.9
2019年第2四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2018年第4四半期
2,300円
920㎡〜
2.5
2018年第1四半期
220円
170㎡〜
1.3
2017年第3四半期
280円
180㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（都城市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+372人/年
🔴 供給: 空き家率20.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 169,461 | - |
| 2016 | 167,351 | - |
| 2018 | 165,433 | -363 |
| 2020 | 163,571 | -23 |
| 2022 | 161,605 | +202 |
| 2023 | 161,515 | +813 |
所得: 平均283万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 20.1%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.6%、2050年-22.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
都城市の一戸建てマップ
都城市内のエリアランキング
立野町は都城市内58地区中37位（上位36%）。
単価4.1。
1つ上の安久町とは0%の差。
中価格帯（21〜40位）
37
立野町 ◀
―
4.1
立野町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。