ルグラン和知川原
宮崎県宮崎市和知川原1丁目49 | 築30年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
17.6〜29.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×0.908
補正係数 ×0.908
代表面積 81.45㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 293件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目49 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 81.45m² ～ 81.45m² |
| 分譲会社 | 睦屋商事 |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩26分
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
🚉
徒歩34分
宮崎神宮駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
宮崎市立西池小学校
中学校
宮崎市立宮崎西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルグラン和知川原 | 1996 | 21戸 | 23.3万 | 1,900万 |
| サーパス和知川原 | 2004 | 93戸 | 27.1万 | 2,080万 |
| サーパス中津瀬平和台通 | 2013 | 43戸 | 42.4万 | 3,680万 |
| ルグラン清水 | 1997 | 29戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| ゆたかコーポ | 1979 | 7戸 | 7.1万 | 625万 |
| 清水サンプレイス | 1979 | 46戸 | 5.5万 | 500万 |
| サーパス中津瀬 | 1989 | 121戸 | 17.6万 | 1,140万 |
| サーパス附属中前 | 2015 | 77戸 | 42.4万 | 3,380万 |
| エイルマンション西池町 | 2006 | 32戸 | 35.0万 | 3,480万 |
| サーパス附属小前 | 2007 | 54戸 | 37.8万 | 3,280万 |
| リンクスコート | 1990 | 5戸 | 17.9万 | 1,758万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。