吉岡天皇寺東の一戸建て相場
宮城県黒川郡大和町吉岡天皇寺東 | 16件の成約データ
推定相場
吉岡天皇寺東の一戸建て
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,013万円
うち土地分
2,378万円
うち建物分
635万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
13.2
平均価格
3,000
取引実績
16件
平均面積
233㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
11万
8万
'18'19'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
11
築11-15年
8
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,286
7件
１ＬＤＫ
2,000
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
240㎡〜
・１ＬＤＫ
8.3
2022年第4四半期
3,400円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
16.2
2022年第4四半期
2,800円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
12.4
2022年第3四半期
3,500円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2022年第3四半期
3,400円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
16.2
2022年第3四半期
3,400円
210㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
16.2
2022年第3四半期
3,300円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
15.7
2022年第3四半期
3,300円
210㎡〜
15.7
2022年第1四半期
3,300円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2021年第1四半期
3,300円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（黒川郡大和町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-38人/年
🟢 供給: 空き家率8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得303万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,751 | - |
| 2016 | 28,686 | - |
| 2018 | 28,564 | -139 |
| 2020 | 28,327 | -196 |
| 2022 | 28,179 | +122 |
| 2023 | 27,964 | -137 |
所得: 平均303万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8%（2018年: 7.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年-3.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
黒川郡大和町の一戸建てマップ
黒川郡大和町内のエリアランキング
吉岡天皇寺東は黒川郡大和町内8地区中2位（上位75%）。
単価13.2。
1つ上のしあわせの杜とは58%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）