東勝山シティハウス
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、12年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均1,603万円です。4LDKが最も高く平均1,990万円、3LDKは平均1,603万円です。
3LDK
1,603万
35件
4LDK
1,990万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 1,603万 | 1,050万 | 2,034万 |
| 4LDK | 4件 | 1,990万 | 1,879万 | 2,133万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
22.9万/㎡
4-7階
24件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.06m² ～ 80.32m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
旭ヶ丘駅
仙台市営地下鉄南北線 / 万葉線
学区情報
小学校
仙台市立北仙台小学校
中学校
仙台市立北仙台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東勝山シティハウス | 1997 | 30戸 | 19.6万 | 1,290万 |
| ナイスアーバン森林公園 | 1992 | 58戸 | 17.7万 | 1,300万 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1996 | 18戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1992 | 38戸 | 16.0万 | 1,150万 |
| 朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館 | 1992 | 38戸 | - | - |
| ロイヤルパレス森林公園 | 1999 | - | 26.1万 | 2,240万 |
| パークタワー台原 | 1995 | 310戸 | 35.9万 | 1,980万 |
| ヴェルビュ台原森林公園 | 2000 | 61戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| バンベール台原森林公園 | 2002 | 35戸 | 12.4万 | 980万 |
| メゾンドベル | 1989 | 36戸 | 16.1万 | 290万 |
| ライオンズマンション虹の丘 | 1998 | 87戸 | 20.9万 | 1,450万 |
売買データ分析（39件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | 22.9万 | 21.9万 | 22.7万 | 26.1万 | 23.0万 | 20.6万 | 19.9万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.55万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 20.31万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.49万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.91万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.06万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 20.31万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.09万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.58万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,520万 | 23.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,519万 | 23.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,519万 | 23.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.71万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 24.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 24.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,519万 | 23.02万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 23.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.43万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 19.05万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.68万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。