グローリオ一番町
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 | 築24年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.6万/㎡から2025年は51万/㎡へ、9年間で9.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,135万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,135万 | 3,243万 | 5,133万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.4万円で、1-5階（44.9万円）と比べて0.5万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
5件
44.9万/㎡
6-10階
2件
50.4万/㎡
11-20階
4件
45.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 76.14m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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青葉通一番町駅
仙台市営地下鉄東西線
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東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
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徒歩11分
大町西公園駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立片平丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ一番町 | 2002 | 35戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| レーベン仙台一番町 THE FAVE | 2019 | 43戸 | 68.4万 | 5,680万 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 2005 | 62戸 | 66.2万 | 5,680万 |
| ノーブル片平 | 1980 | 35戸 | 24.5万 | 430万 |
| グランスイート一番町 | 2007 | 56戸 | 53.5万 | 4,580万 |
| サンロードマンション片平 | 1979 | 8戸 | - | - |
| 壱番館ビル | 1975 | 28戸 | 12.7万 | 330万 |
| シャンボール一番町 | 1981 | 58戸 | 20.2万 | 665万 |
| ダイアパレス一番町 | 1995 | 32戸 | 45.0万 | 2,690万 |
| ネベル一番町 Benir | 2021 | 33戸 | 73.0万 | 3,980万 |
| プラウド一番町一丁目 | 2024 | 111戸 | 63.6万 | 3,390万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.6万 | 43.3万 | 41.5万 | 49.9万 | 51.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.33万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.37万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.29万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.64万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,590万 | 40.69万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 43.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。