桂パークハウス西街区五番館
宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、10年間で18.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,649万円です。3LDKが最も高く平均1,649万円、1LDKは平均1,158万円です。
1LDK
1,158万
2件
3LDK
1,649万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,158万 | 1,140万 | 1,176万 |
| 3LDK | 9件 | 1,649万 | 1,293万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
20.6万/㎡
3階以上
3件
19.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 56.88m² ～ 80.24m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 東急建設 地崎工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
桂二丁目バス停駅
阪急京都本線 / 阪急嵐山線
🚉
徒歩33分
泉中央駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
桂小学校
中学校
将監中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1995 | 24戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1995 | 15戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1993 | 24戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1998 | 240戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1997 | 58戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1998 | 240戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1996 | 240戸 | 21.8万 | 1,700万 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1993 | 54戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| メデカマンション桂 | 2002 | 121戸 | 11.6万 | 580万 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ | 2001 | 196戸 | 39.9万 | 2,990万 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ弐番館 | 2000 | 57戸 | 23.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | - | 19.6万 | - | 16.9万 | 20.3万 | 23.6万 |
| 1LDK | - | 21.1万 | - | 19.0万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.31万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.81万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.18万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.18万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.68万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.92万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.99万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 19.55万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 19.55万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.1万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。