鶴ケ谷の不動産相場
仙台市宮城野区（宮城県）
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は22.6万円/㎡（成約24件）、土地の平均単価は7.7万円/坪（成約112件）、一戸建ての平均単価は16.5万円/㎡（成約328件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷の不動産相場（464件）。マンション㎡単価22.6万円（前年比+10.4%）。土地㎡単価7.7万円（前年比+45.2%）。一戸建て㎡単価16.5万円（前年比+8.0%）。仙台市宮城野区は宮城県内4位の高価格帯。
前年比
+10.4%
5年変動
+36.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 車町 | 64.0万 | +183.0% |
| 名掛丁 | 52.7万 | +133.3% |
| 鉄砲町西 | 51.1万 | +126.0% |
| 小田原弓ノ町 | 49.4万 | +118.4% |
| 榴ケ岡 | 46.3万 | +104.8% |
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鶴ケ谷のマンション（5棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表9地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。