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エクレール福住参番館

宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 | 築36年 | 47戸

推定相場
エクレール福住参番館
最新データ
2025年3月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（19.2万円）より0.7%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より42.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2025年は19万/㎡へ、12年間で17.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・46件）で、平均1,399万円です。4LDKが最も高く平均1,642万円、3LDKは平均1,399万円です。
3LDK
46件
1,399万
4LDK
3件
1,642万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 1,399万 726万 1,923万
4LDK 3件 1,642万 1,429万 1,748万

物件概要

所在地宮城県仙台市宮城野区仙石12-1
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数47戸
専有面積69.71m² ～ 85.58m²
分譲会社堀内建設
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
福田町駅
JR仙石線
徒歩10分
🚉
小鶴新田駅
JR仙石線
徒歩12分

学区情報

小学校
仙台市立高砂小学校
中学校
仙台市立田子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール福住参番館 1990 47戸 19.0万 1,390万
エクレール福住弐番館 1990 47戸 19.3万 1,380万
セレンシティ福住 1995 15戸 13.1万 790万
ナイスブライトピア福田町 2003 23戸 26.9万 1,880万
サーパス小鶴新田駅前 2006 51戸 38.1万 2,880万
ナイスパークフィールド小鶴新田 2009 101戸 50.8万 3,880万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
44件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 18.9万 16.4万 16.7万 17.8万 23.2万 18.3万 15.3万 19.0万
4LDK - - - - - - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.03万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.03万/㎡
2024年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.03万/㎡
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 790万 10.82万/㎡
2024年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.03万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 900万 12.32万/㎡
2023年6月 - 3LDK 70㎡〜 900万 12.32万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.28万/㎡
2023年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.3万/㎡
2023年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.3万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.4万/㎡
2022年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,798万 23.85万/㎡
2022年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.28万/㎡
2022年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.55万/㎡
2021年6月 - 3LDK 85㎡〜 1,490万 17.42万/㎡
2021年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.09万/㎡
2021年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.29万/㎡
2021年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,390万 16.25万/㎡
2020年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.29万/㎡
2020年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,240万 16.32万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.52万/㎡
2020年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.39万/㎡
2020年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.43万/㎡
2020年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.79万/㎡
2020年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,240万 16.32万/㎡
2019年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.43万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.4万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.4万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.92万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.15万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.48万/㎡
2017年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.63万/㎡
2017年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.98万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.74万/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.15万/㎡
2016年7月 - 3LDK 75㎡〜 950万 12.5万/㎡
2016年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.37万/㎡
2016年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.82万/㎡
2016年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.95万/㎡
2015年9月 - 3LDK 70㎡〜 998万 13.97万/㎡
2015年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.15万/㎡
2015年2月 - 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.79万/㎡
2015年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.37万/㎡
2015年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.26万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.92万/㎡
2013年8月 - 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.76万/㎡
2013年7月 - 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.96万/㎡
2013年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.08万/㎡
2013年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。