エクレール福住弐番館
宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 | 築36年 | 47戸
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より42.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、9年間で11.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・42件）で、平均1,361万円です。4LDKが最も高く平均1,455万円、3LDKは平均1,361万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
42件 |
1,361万 |
700万 |
1,880万 |
| 4LDK |
2件 |
1,455万 |
1,180万 |
1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.66m² ～ 86.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
16.1万 |
12.8万 |
19.7万 |
21.1万 |
18.3万 |
19.3万 |
19.3万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.37万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.92万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,649万 |
21.87万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.6万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.3万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.24万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.71万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.03万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.16万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.47万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.9万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。