エクレール福住参番館
宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 | 築36年 | 47戸
最新データ
2025年3月
売買49件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.0万円。仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より42.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2025年は19万/㎡へ、12年間で17.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・46件）で、平均1,296万円です。3LDKが最も高く平均1,296万円、4LDKは平均1,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
46件 |
1,296万 |
790万 |
1,798万 |
| 4LDK |
3件 |
1,247万 |
1,180万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.71m² ～ 85.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
16.4万 |
16.7万 |
17.8万 |
23.2万 |
18.3万 |
15.3万 |
19.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.82万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.28万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
16.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,240万 |
16.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.43万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,240万 |
16.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.63万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.15万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
15.26万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.92万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.76万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。