岩沼市の土地相場
宮城県 | 859件の成約データに基づく
岩沼市の土地相場は㎡単価3.7万円（859件）。宮城県内11位（38市区町村中）。5年で+99.1%上昇。字別では館下（㎡7.7万円）が最高で、土ケ崎・桜が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
宮城県内
11位/38市区町村
前年比
+13.2%
5年変動
+99.1%
県平均比
+19.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 10.4万 | +181.7% |
| 仙台市宮城野区 | 10.2万 | +174.7% |
| 仙台市青葉区 | 10.1万 | +172.6% |
| 仙台市太白区 | 8.2万 | +120.3% |
| 仙台市泉区 | 7.0万 | +87.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-12.2%
売出価格は成約価格より低く出ています（-12%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
4万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岩沼市の土地ランキング
1
館下
7.7万
19件
2
土ケ崎
6.9万
23件
3
桜
6.7万
44件
4
松ケ丘
6.6万
17件
5
あさひ野
6.5万
10件
6
たけくま
5.7万
88件
7
二木
5.7万
15件
8
中央
5.6万
32件
9
栄町
5.3万
11件
10
字大和
5.1万
12件
11
里の杜
4.8万
13件
12
朝日
4.5万
11件
13
桑原
4.5万
41件
14
三色吉
3.8万
36件
15
竹の里
3.6万
13件
16
吹上
3.6万
15件
17
相の原
3.3万
18件
18
恵み野
3.2万
46件
19
玉浦西
2.9万
29件
20
南長谷
2.2万
15件
21
押分
1.7万
88件
22
下野郷
1.7万
89件
23
阿武隈
1.6万
11件
24
早股
1.1万
46件
25
寺島
0.7万
56件
宮城県の他の市区町村（土地）