ライオンズマンション柏木二丁目
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、11年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・18件）で、平均2,450万円です。1SLDKが最も高く平均2,855万円、3LDKは平均2,426万円です。
1SLDK
2,855万
4件
2LDK
2,450万
18件
3LDK
2,426万
5件
4LDK
2,826万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 2,855万 | 2,680万 | 2,980万 |
| 2LDK | 18件 | 2,450万 | 2,072万 | 2,886万 |
| 3LDK | 5件 | 2,426万 | 1,580万 | 2,813万 |
| 4LDK | 4件 | 2,826万 | 2,791万 | 2,899万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
30.2万/㎡
4-7階
8件
30.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.12m² ～ 117.77m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立八幡小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2000 | 18戸 | 31.7万 | 2,580万 |
| ガーデンテラス柏木 | 1988 | 16戸 | 30.4万 | 1,780万 |
| リビオ柏木 | 2003 | 25戸 | 37.3万 | 2,680万 |
| ダイアパレス柏木２ | 1999 | 25戸 | 31.7万 | 2,560万 |
| 朝日プラザ柏木西棟 | 1987 | 279戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| サンシティ柏木１ | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 398万 |
| 朝日プラザ柏木 | 1987 | 279戸 | 33.4万 | 2,790万 |
| 朝日プラザ柏木南棟 | 1987 | 279戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2002 | 62戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1997 | 101戸 | 31.8万 | 2,500万 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2002 | 409戸 | 47.6万 | 3,680万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 26.5万 | - | 19.4万 | 31.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 26.7万 | - | 21.9万 | - | - |
| 2LDK | 33.5万 | 29.5万 | 34.6万 | 34.1万 | 26.0万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.18万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,580万 | 21.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,836万 | 27.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.03万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,836万 | 26.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,836万 | 27.36万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.63万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.34万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.1万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.1万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.1万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.04万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.5万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.5万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.97万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。