那須大手町マンション
宮城県仙台市青葉区大手町9-10 | 築53年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.4万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、8年間で11.4%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では73.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
512万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 512万 | 273万 | 797万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
8.6万/㎡
4-7階
4件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 46.94m² ～ 64.03m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立片平丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 那須大手町マンション | 1973 | 12戸 | 5.6万 | 350万 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2006 | 159戸 | 64.3万 | 4,980万 |
| ダイアパレス片平大手門 | 1996 | 46戸 | 35.9万 | 3,090万 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 1989 | 129戸 | 26.2万 | 650万 |
| コープ野村花壇Ｂ棟 | 1981 | 76戸 | 13.3万 | 490万 |
| コープ野村花壇 | 1980 | 55戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2021 | 55戸 | 75.0万 | 2,700万 |
| プラウド片平西公園 | 2012 | 42戸 | 67.3万 | 4,780万 |
| グランフォーレ青葉通 | 2001 | 60戸 | 35.3万 | 2,780万 |
| プラウド西公園 | 2009 | 36戸 | 65.3万 | 3,880万 |
| エクレール花壇 | 1993 | 23戸 | 17.9万 | 1,050万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.5万 | 10.1万 | 4.3万 | 9.8万 | 7.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.6万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.07万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250万 | 3.91万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.98万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 250万 | 4万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額72,500円。
2LDK
70,000〜75,000円
72,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,707円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。