サンロードマンション二日町
宮城県仙台市青葉区二日町15-7 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520192020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、11年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,760万円です。3LDKが最も高く平均1,760万円、4LDKは平均1,461万円です。
3LDK
1,760万
10件
4LDK
1,461万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,760万 | 1,333万 | 2,405万 |
| 4LDK | 4件 | 1,461万 | 880万 | 1,968万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、4-7階（16.9万円）と比べて2.0万円（+11.8%）高くなっています。
4-7階
13件
16.9万/㎡
8階以上
2件
18.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 82.21m² ～ 90.69m² |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立木町通小学校
中学校
仙台市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロードマンション二日町 | 1981 | 16戸 | 16.9万 | 1,488万 |
| アルコイリス二日町エレガンテ | 1997 | 25戸 | 45.0万 | 2,498万 |
| アルコイリス二日町 | 1997 | 58戸 | 50.3万 | 2,790万 |
| 二日町パークマンション | 1984 | 81戸 | 31.7万 | 2,299万 |
| 北四番丁シティハウス | 2002 | 39戸 | 40.9万 | 3,300万 |
| 二日町ホームプラザ | 1975 | 92戸 | 18.1万 | 893万 |
| プラウドタワー仙台晩翠通 | 2021 | 258戸 | 76.8万 | 5,380万 |
| パークタワー勾当台公園 | 2012 | 114戸 | 72.1万 | 6,080万 |
| 日東ハイツ | 1982 | 71戸 | - | - |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 2017 | 56戸 | 63.5万 | 4,580万 |
| グリーンコーポ二日町 | 1982 | 21戸 | 21.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.6万 | 18.5万 | 16.4万 | 19.5万 | 16.9万 |
| 4LDK | 16.3万 | - | - | - | 10.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,488万 | 16.85万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 9.97万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.02万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.25万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.49万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.02万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.89万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 19.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.08万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.83万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 11.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。