ベルコモン神戸
三重県鈴鹿市神戸2丁目10-1 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2012201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.1万/㎡から2021年は25.6万/㎡へ、9年間で10.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,627万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,851万円、２ＬＤＫは平均1,481万円です。
３ＬＤＫ
1,627万
7件
２ＬＤＫ
1,481万
3件
４ＬＤＫ
1,851万
2件
2LDK
1,589万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,627万 | 458万 | 2,250万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,481万 | 1,138万 | 2,105万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,851万 | 1,633万 | 2,069万 |
| 2LDK | 4件 | 1,589万 | 1,320万 | 2,121万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（24.3万円）と比べて2.9万円（+11.9%）高くなっています。
1-3階
2件
24.3万/㎡
4-7階
2件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市神戸2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.85m² ～ 102.98m² |
| 分譲会社 | オームライフ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
鈴鹿市駅
近鉄鈴鹿線
学区情報
小学校
鈴鹿市立神戸小学校
中学校
鈴鹿市立神戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルコモン神戸 | 2007 | 21戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| フォレスト神戸 | 2003 | 47戸 | 15.6万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション鈴鹿弐番館 | 1990 | 105戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション鈴鹿壱番館 | 1990 | 103戸 | 8.3万 | 800万 |
| ライオンズマンション鈴鹿 | 1990 | 105戸 | 13.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.1万 | - | 27.2万 | 25.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.01万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。