藤方の不動産相場
津市（三重県）
三重県津市藤方の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は14.1万円/㎡（成約15件）、土地の平均単価は2.6万円/坪（成約76件）、一戸建ての平均単価は6.5万円/㎡（成約111件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
三重県津市藤方の不動産相場（202件）。マンション㎡単価14.1万円。土地㎡単価2.6万円（前年比-5.6%）。一戸建て㎡単価6.5万円（前年比+39.0%）。津市は三重県内2位の高価格帯。
5年変動
-2.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 羽所町 | 20.4万 | +44.3% |
| 一身田上津部田 | 19.4万 | +37.2% |
| 南丸之内 | 19.2万 | +36.2% |
| 南が丘 | 18.4万 | +29.9% |
| 西丸之内 | 18.3万 | +29.4% |
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藤方のマンション（3棟）
マンション一覧を表示
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 2m以上 〜 5m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。