藤方の不動産相場 津市（三重県） 種別ごとの相場 マンション 14.1万/㎡ 15件 詳しく見る → 土地 2.6万/坪 76件 ▼5.6% 詳しく見る → 一戸建て 6.5万/㎡ 111件 ▲39.0% 詳しく見る → 三重県津市藤方の不動産相場（202件）。マンション㎡単価14.1万円。土地㎡単価2.6万円（前年比-5.6%）。一戸建て㎡単価6.5万円（前年比+39.0%）。津市は三重県内2位の高価格帯。 5年変動 -2.4% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 羽所町 20.4万 +44.3% 一身田上津部田 19.4万 +37.2% 南丸之内 19.2万 +36.2% 南が丘 18.4万 +29.9% 西丸之内 18.3万 +29.4% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 津市の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 津市の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 阿漕 10〜30分 120件 5.9万/㎡ 南が丘 19〜30分 59件 5.3万/㎡ 高茶屋 22〜30分 21件 4.2万/㎡ 藤方のマンション（2棟） マンション一覧を表示 シャトレ愛松津 築22年 | 36戸 15.8万/㎡ サニーガーデン津 築34年 津市の他のエリア 羽所町20.4万 一身田上津部田19.4万 南丸之内19.2万 南が丘18.4万 西丸之内18.3万 栄町15.1万 上浜町14.9万 新町14.6万 広明町14.4万 大谷町14.2万