キャッスルハイツ四日市南
三重県四日市市赤堀南町1 | 築23年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2010201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の13.3万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、15年間で3.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の76%・16件）で、平均2,027万円です。4LDKが最も高く平均2,027万円、3SLDKは平均1,418万円です。
3SLDK
1,418万
5件
4LDK
2,027万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 1,418万 | 1,109万 | 2,077万 |
| 4LDK | 16件 | 2,027万 | 1,355万 | 3,309万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（13.3万円）と比べて3.0万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
13.3万/㎡
4-7階
7件
12.9万/㎡
8階以上
10件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市赤堀南町1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 93.34m² ～ 117.14m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | エイディーサンユートピア |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤堀駅
内部線 / 八王子線
学区情報
小学校
四日市市立常磐小学校
中学校
四日市市立常磐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ四日市南 | 2003 | 28戸 | 13.7万 | 1,280万 |
| アルファステイツ四日市新正 | 2024 | 70戸 | 46.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレス四日市駅南 | 2003 | 47戸 | 29.9万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション四日市城東町 | 2005 | 71戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| サンマンションアトレ四日市 | 1992 | 29戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 1999 | 38戸 | 35.8万 | 2,450万 |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 2005 | 24戸 | 33.2万 | 3,080万 |
| ルナハイツ四日市 | 1984 | 21戸 | - | - |
| ダイアパレス鵜の森 | 2007 | 40戸 | 36.2万 | 3,280万 |
| コープ野村鵜の森公園 | 1988 | 44戸 | 14.8万 | 980万 |
| ロイヤルレインボー日永 | 1998 | 16戸 | 7.9万 | 500万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 11.8万 | 12.8万 | 13.9万 | - | 12.3万 | 13.7万 |
| 4LDK | 16.3万 | 12.1万 | 14.2万 | 11.8万 | - | 11.8万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.33万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 13.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,170万 | 10.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3SLDK | 115㎡〜 | 1,500万 | 12.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,390万 | 12.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.79万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,490万 | 13.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,170万 | 11.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.6万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,070万 | 10.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,690万 | 16.33万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,690万 | 16.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.13万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.17万/㎡ |
| 2014年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.17万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.14万/㎡ |
| 2011年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.15万/㎡ |
| 2010年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,240万 | 13.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。