サンマンションアトレ川原町
三重県四日市市滝川町16-2 | 築23年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2014202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.2万/㎡から2022年は27.7万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,500万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,500万 | 2,323万 | 2,728万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（24.7万円）と比べて3.0万円（+12.1%）高くなっています。
1-3階
2件
24.7万/㎡
8階以上
3件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市滝川町16-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 82.36m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
川原町駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立橋北小学校
中学校
四日市市立橋北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ川原町 | 2003 | 21戸 | 27.7万 | 2,300万 |
| バンベール四日市かわらまち | 2008 | 63戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション川原町 | 1988 | 40戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| ロイヤル東海西町 | 1991 | 28戸 | 27.8万 | 1,599万 |
| ファミール四日市 | 1998 | 39戸 | 21.9万 | 1,948万 |
| リバーパーク川原町 | 1988 | 27戸 | 15.9万 | 1,230万 |
| レインボー阿倉川 | 1992 | 68戸 | 21.4万 | 1,680万 |
| キャッスルハイツ阿倉川 | 2002 | 18戸 | 7.6万 | 890万 |
| ラウムズ阿倉川 | 1990 | 43戸 | 26.1万 | 1,799万 |
| プレサンスロジェ四日市西浦 | 2018 | 40戸 | 41.3万 | 3,250万 |
| ナビハイツ四日市中部 | 1991 | 16戸 | 12.8万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.2万 | 27.3万 | 27.7万 | 27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,470万 | 27.31万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。