富田のマンション相場
三重県四日市市富田 | 56件の成約データ 他の種別: 土地
三重県四日市市富田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.1万円（成約56件、前年比-10.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.6万円に対し、築25年は30.9万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
42.6万/㎡
築5年
15件
43.6万/㎡
築10年
16件
38.5万/㎡
築15年
15件
36.4万/㎡
築25年
3件
30.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（32件）。４ＬＤＫの平均価格は3,254万円。
３ＬＤＫ
32件
3,205万円
２ＬＤＫ
3件
2,823万円
４ＬＤＫ
17件
3,254万円
平均㎡単価
29.1万/㎡
前年比 ▼10.5%
平均価格
2,405万円
取引実績
56件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.0万円から2026年は㎡31.3万円へ、18年間で+42.3%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築6-10年
29
築11-15年
31
築16-20年
26
築21-25年
19
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,422万円
32件
４ＬＤＫ
2,406万円
17件
２ＬＤＫ
2,400万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
1件
２ＤＫ
1,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,500万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.7万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＤＫ
25.7万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3万/㎡
2025年第1四半期
2,400万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9万/㎡
2025年第1四半期
2,800万円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
29.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富田のマンション一覧（9棟）
アトレ富田駅前
築16年
| 7階建
| 87戸
2,650万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズ四日市富田ステーションステージ
築16年
| 15階建
| 69戸
2,450万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買42件
ポレスター富田駅前
築14年
| 10階建
| 54戸
2,790万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買29件
キャッスルハイツ富田
築24年
| 15階建
| 44戸
1,090万円
直近売出価格
9.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ポレスターブロードシティ富田
築21年
| 6階建
| 34戸
2,200万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買10件
スペリア富田
築29年
| 9階建
| 34戸
1,860万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買10件
ローレルスクエア四日市富田
築3年
| 14階建
| 200戸
3,900万円
直近売出価格
50.2万/㎡
㎡単価
売買1件
デュオヒルズ四日市富田
築2年
| 15階建
| 120戸
3,290万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買1件
サンマンションシェフォール富田
築21年
| 11階建
| 54戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
富田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ライオンズ四日市富田マークスフォート
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,389人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 312,457 | - |
| 2017 | 312,134 | - |
| 2019 | 311,551 | -1,043 |
| 2021 | 309,825 | -236 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
| 2024 | 306,378 | -1,353 |
所得: 平均386万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市のマンションマップ
四日市市内のエリアランキング
富田は四日市市内10地区中3位（上位70%）。
単価29.1万/㎡。
1つ上の安島とは1%の差。
富田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市富田１丁目１５９番 | 7.6万/㎡ | +0.4% | 住宅,店舗 | 近鉄富田 100m |
| 四日市市東富田町１３８４番 | 4.9万/㎡ | -0.4% | 住宅 | 近鉄富田 920m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）