三重郡朝日町の不動産相場
三重県三重郡朝日町 | 7地区 | 482件の成約データ
三重県三重郡朝日町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で中古マンションの平均㎡単価は11.9万円（成約3件）、土地の平均坪単価は15.9万円（288件）、一戸建ての平均㎡単価は14.1万円（191件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
三重県三重郡朝日町の不動産相場（482件の成約データ）。マンション平均㎡単価11.9万円。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
県平均比
-45.5%
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
20万15万10万5万0
11万
0万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | 11.9万/㎡ | 3件 | - |
| 土地 | 15.9万/坪 | 288件 | -40.7% |
| 一戸建て | 14.1万/㎡ | 191件 | -10.9% |
三重郡朝日町の需給バランス
条件次第で売却可能
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.06倍）
🟢 将来性: 2050年に人口-2.5%の見通し
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
1.15万1.1万1.05万1万0.95万
1万人
1.1万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 10,480 | 3,766 | - | +53 |
| 2016 | 10,634 | 3,839 | - | +50 |
| 2017 | 10,764 | 3,917 | - | +38 |
| 2018 | 10,837 | 3,972 | +47 | +29 |
| 2019 | 10,921 | 3,999 | +73 | +17 |
| 2020 | 10,984 | 4,067 | +74 | +7 |
| 2021 | 11,071 | 4,139 | +68 | +21 |
| 2022 | 11,106 | 4,174 | +13 | +31 |
| 2023 | 11,065 | 4,191 | -36 | -26 |
| 2024 | 11,107 | 4,262 | +67 | - |
世帯数は5年で6.6%増加。住宅需要の実質的な拡大を示しています。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少2,069人 / 生産年齢6,797人 / 高齢2,104人（高齢化率19.2%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
440万420万400万380万360万
367万円
417万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 417万円（2024年度）
全国平均の1.06倍
5年間の変化: +1.5%/年
納税義務者数: 5,086人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
1.2万1.15万1.1万1.05万1万
1.1万人
1.1万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11,195 | +0.8% | - |
| 2030 | 11,188 | +0.7% | - |
| 2035 | 11,125 | +0.2% | - |
| 2040 | 11,044 | -0.6% | - |
| 2045 | 10,967 | -1.3% | - |
| 2050 | 10,826 | -2.5% | - |
人口維持が見込まれ、長期的にも安定した需要
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
三重郡朝日町の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
4地点
平均公示価格
5.1万/㎡
住宅地 平均
5.1万/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
6.5万6万5.5万5万4.5万
6万
5万
'00'03'06'09'12'15'18'21'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三重郡朝日町白梅の丘東２丁目３番６ | 6.2万/㎡ | +0.8% | 住宅 | 朝日 1100m |
| 三重郡朝日町大字小向字北條２０２８番外 | 5.2万/㎡ | +0.2% | 住宅 | 朝日 950m |
| 三重郡朝日町大字埋縄字北谷７２７番３８ | 4.8万/㎡ | +0.4% | 住宅 | 朝日 1100m |
| 三重郡朝日町大字柿字巳丑起２１９番３外 | 4.3万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 朝日 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）