白梅の丘東の一戸建て相場
三重県三重郡朝日町白梅の丘東 | 33件の成約データ 他の種別: 土地
三重県三重郡朝日町白梅の丘東の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.0万円（成約33件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均3,403万円。鉄骨造（3,306万円）との差は3%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
23件
3,403万
軽量鉄骨造
3件
3,385万
鉄骨造
4件
3,306万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
4件
3,982万
120〜150㎡
24件
3,358万
平均㎡単価
18.0万/㎡
平均価格
3,945万円
取引実績
33件
平均面積
226㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
20万
19万
'09'12'14'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
17
築11-15年
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,467万円
3件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
3,200万円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
16.4万/㎡
2023年第2四半期
3,800万円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2023年第2四半期
3,800万円
185㎡〜
20.5万/㎡
2021年第4四半期
2,900万円
265㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
10.9万/㎡
2021年第1四半期
3,400万円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
16.6万/㎡
2020年第1四半期
3,700万円
340㎡〜
10.9万/㎡
2019年第4四半期
2,900万円
340㎡〜
8.5万/㎡
2019年第4四半期
2,700万円
250㎡〜
10.8万/㎡
2018年第1四半期
3,400万円
200㎡〜
17.0万/㎡
2014年第2四半期
4,300万円
180㎡〜
23.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.06倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 10,480 | - |
| 2017 | 10,764 | - |
| 2019 | 10,921 | +73 |
| 2021 | 11,071 | +68 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
| 2024 | 11,107 | +67 |
所得: 平均417万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の一戸建てマップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
白梅の丘東は三重郡朝日町内4地区中1位（上位75%）。
単価18.0万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
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白梅の丘東 ◀
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18.0万
白梅の丘東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三重郡朝日町白梅の丘東２丁目３番６ | 6.2万/㎡ | +0.8% | 住宅 | 朝日 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）