縄生の土地相場
三重県三重郡朝日町縄生 | 93件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県三重郡朝日町縄生の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価12.1万円（成約93件、前年比-35.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大176%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が109,960円高くなります。
4m未満
9件
6万/坪
4〜6m
32件
16万/坪
6〜8m
25件
17万/坪
8m以上
13件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価16万円で最も高く、台形（11万円）と比べて50%の差があります。
長方形
20件
16万/坪
ほぼ整形
3件
15万/坪
不整形
14件
15万/坪
ほぼ正方形
4件
15万/坪
ほぼ台形
15件
14万/坪
ほぼ長方形
28件
14万/坪
台形
7件
11万/坪
道路の方位と坪単価
南
7件
29万/坪
接面道路無
13件
16万/坪
南西
22件
15万/坪
南東
21件
14万/坪
北西
11件
13万/坪
東
3件
11万/坪
西
4件
10万/坪
北東
12件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の65%が「住宅」目的です。
住宅
20件
その他
11件
平均坪単価
12.1万/坪
3.6万/㎡
前年比 ▼35.9%
平均価格
1,155万円
取引実績
93件
平均面積
110坪
365㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万26万17万8万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2026年は坪9万円へ、18年間で42.9%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
5件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
710万円
79坪〜（260㎡〜）
9.0万/坪
2026年第1四半期
140万円
15坪〜（50㎡〜）
9.3万/坪
2025年第2四半期
1,500万円
100坪〜（330㎡〜）
15.0万/坪
2024年第2四半期
1,200万円
56坪〜（185㎡〜）
21.4万/坪
2024年第2四半期
1,200万円
91坪〜（300㎡〜）
13.2万/坪
2024年第1四半期
1,000万円
121坪〜（400㎡〜）
8.3万/坪
2024年第1四半期
5,500万円
221坪〜（730㎡〜）
24.9万/坪
2023年第4四半期
1,300万円
70坪〜（230㎡〜）
18.7万/坪
2023年第4四半期
950万円
50坪〜（165㎡〜）
19.0万/坪
2023年第3四半期
690万円
44坪〜（145㎡〜）
15.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.06倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 10,480 | - |
| 2017 | 10,764 | - |
| 2019 | 10,921 | +73 |
| 2021 | 11,071 | +68 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
| 2024 | 11,107 | +67 |
所得: 平均417万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の土地マップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
縄生は三重郡朝日町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価12.1万/坪。
1つ上の小向とは14%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
縄生 ◀
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12.1万/坪