宝ハイツ
大阪府東大阪市宝持4丁目1-21 | 築53年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（9.2万円）を0.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）より73.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、10年間で16.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,006万 |
777万 |
1,265万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市宝持4丁目1-21 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.29m² ～ 75.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大宝不動産 |
|---|
| 施工会社 | 阪口建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝ハイツ |
1973 |
26戸 |
9.2万 |
580万 |
| プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー |
2021 |
56戸 |
62.6万 |
4,080万 |
| カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス |
2022 |
58戸 |
72.0万 |
5,500万 |
| 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 |
2000 |
41戸 |
34.4万 |
2,280万 |
| グランブルー八戸ノ里 |
2009 |
85戸 |
49.0万 |
2,980万 |
| 八戸ノ里グランドマンション |
1970 |
260戸 |
24.0万 |
1,880万 |
| ローレルコート八戸ノ里 |
1997 |
139戸 |
38.8万 |
2,480万 |
| グレイスロワ八戸ノ里 |
2015 |
30戸 |
48.0万 |
3,180万 |
| 八戸ノ里第２ガーデンハイツ |
1976 |
88戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| エスリード小阪 |
1997 |
38戸 |
46.4万 |
3,198万 |
| ローレルコート小阪二丁目 |
2017 |
44戸 |
59.5万 |
4,390万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.0万 |
11.3万 |
9.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
420万 |
6.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
830万 |
11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。