ガーデンハウス白金
東京都港区白金4丁目6-11 | 築49年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.0万円/㎡
レンジ
135.2〜182.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.537
補正係数 ×0.537
代表面積 89.49㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・26件）で、平均19,868万円です。２ＬＤＫが最も高く平均19,868万円、１Ｒは平均3,463万円です。
２ＬＤＫ
19,868万
26件
１ＬＤＫ
7,798万
23件
３ＬＤＫ
17,391万
10件
１ＤＫ
5,165万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,933万
2件
２ＤＫ
5,021万
8件
４ＬＤＫ
18,030万
2件
１Ｒ
3,463万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 19,868万 | 5,397万 | 250,766万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 7,798万 | 3,923万 | 18,000万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 17,391万 | 5,893万 | 31,733万 |
| １ＤＫ | 7件 | 5,165万 | 2,705万 | 10,303万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,933万 | 7,253万 | 8,613万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 5,021万 | 2,947万 | 6,642万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 18,030万 | 7,727万 | 28,333万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,463万 | 2,418万 | 4,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金4丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
港区立白金の丘小学校
中学校
港区立白金の丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウス白金 | 1977 | 6戸 | 66.9万 | 5,990万 |
| ロイヤル白金ガーデン | 1979 | 45戸 | 199.0万 | 18,300万 |
| クラッシィハウス白金三光坂 | 1997 | 13戸 | 210.7万 | 12,500万 |
| 白金三光坂ハウス | 1985 | 33戸 | 146.7万 | 8,190万 |
| 白金テラス三光坂 | 1998 | 17戸 | 225.8万 | 40,800万 |
| 三光坂ホームズ | 1984 | 49戸 | 152.4万 | 10,880万 |
| 白金シティハウス | 1981 | 8戸 | 90.5万 | 7,700万 |
| エルラフィナ白金 | 2003 | 21戸 | 217.6万 | 11,980万 |
| ジロセッテ白金 | 2009 | 22戸 | - | - |
| レジデンシャルステート白金 | 2009 | 29戸 | 159.8万 | 9,780万 |
| パルテール白金 | 1999 | 47戸 | 183.8万 | 6,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 67.1万 | 56.4万 | 66.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 4DK | 85㎡〜 | 4,800万 | 53.64万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 5,990万 | 66.94万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.43万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 67.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。