白金シティハウス
東京都港区白金4丁目6-20 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
149.2万円/㎡
レンジ
126.8〜171.6万円/㎡
市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.528
補正係数 ×0.528
代表面積 85.05㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 3671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・29件）で、平均7,014万円です。２ＬＤＫが最も高く平均19,402万円、１Ｒは平均2,677万円です。
２ＬＤＫ
19,402万
24件
１ＬＤＫ
7,014万
29件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,289万
3件
３ＬＤＫ
16,662万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
12,797万
2件
１Ｋ
3,557万
5件
１Ｒ
2,677万
2件
４ＬＤＫ
18,030万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 24件 | 19,402万 | 4,573万 | 250,766万 |
| １ＬＤＫ | 29件 | 7,014万 | 1,700万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,289万 | 7,253万 | 15,000万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 16,662万 | 7,140万 | 31,733万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,797万 | 7,593万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,557万 | 3,148万 | 4,545万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,677万 | 2,447万 | 2,906万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 18,030万 | 7,727万 | 28,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金4丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 81.71m² ～ 118.54m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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徒歩19分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
神応小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金シティハウス | 1981 | 8戸 | 90.5万 | 7,700万 |
| ロイヤル白金ガーデン | 1979 | 45戸 | 199.0万 | 18,300万 |
| ジロセッテ白金 | 2009 | 22戸 | - | - |
| レジデンシャルステート白金 | 2009 | 29戸 | 159.8万 | 9,780万 |
| ガーデンハウス白金 | 1977 | 6戸 | 66.9万 | 5,990万 |
| 白金三光坂クラティオ | 2005 | 31戸 | 225.6万 | 16,000万 |
| エルラフィナ白金 | 2003 | 21戸 | 217.6万 | 11,980万 |
| ホーマットマナー | 1986 | 7戸 | - | - |
| クラッシィハウス白金三光坂 | 1997 | 13戸 | 210.7万 | 12,500万 |
| 白金武蔵野コーポラス | 1970 | 67戸 | 156.6万 | 5,390万 |
| 白金三光坂パークマンション | 1987 | 12戸 | 244.0万 | 33,800万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 7,700万 | 90.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 7,700万 | 90.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。