ザ・グリーンハウス白金台
東京都港区白金台1丁目1-16 | 築37年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
358.9万円/㎡
レンジ
269.2〜448.7万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.212
補正係数 ×1.212
代表面積 170.34㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・8件）で、平均17,486万円です。3LDKが最も高く平均37,511万円、２ＬＤＫは平均17,486万円です。
３ＬＤＫ
27,758万
8件
２ＬＤＫ
17,486万
8件
3LDK
37,511万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 27,758万 | 15,786万 | 39,924万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 17,486万 | 11,068万 | 32,381万 |
| 3LDK | 4件 | 37,511万 | 35,122万 | 39,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 169.80m² ～ 170.34m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・グリーンハウス白金台 | 1989 | 8戸 | 235.0万 | 39,900万 |
| ランドステージ白金台 | 2002 | - | - | - |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 2001 | 39戸 | 260.4万 | 29,980万 |
| 白金台フロント | 2002 | 21戸 | 171.0万 | 25,800万 |
| 朝日エンブレム白金台 | 1997 | 49戸 | 174.0万 | 6,799万 |
| クオリティハウス白金台 | 1993 | 23戸 | 185.2万 | 26,500万 |
| ホーマットキャピタル | 1980 | 70戸 | 238.4万 | 36,800万 |
| コンシェリア白金台 | 2013 | 57戸 | 251.9万 | 5,300万 |
| 藤和白金台ホームズ | 1997 | 16戸 | 222.8万 | 15,780万 |
| パレステュディオ白金台 | 2005 | 58戸 | 122.5万 | 2,650万 |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 2002 | 48戸 | 160.7万 | 13,000万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 139.7万 | 235.0万 | 235.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 165㎡〜 | 39,900万 | 234.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 165㎡〜 | 39,900万 | 234.99万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 170㎡〜 | 23,800万 | 139.73万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 170㎡〜 | 23,800万 | 139.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 170㎡〜 | 780,000円 | 4,579円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。