マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›コンシェリア白金台

コンシェリア白金台

東京都港区白金台4丁目5-2 | 築13年 | 57戸

推定相場
コンシェリア白金台
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸136件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は251.9万円。周辺エリア平均（201.7万円）を24.9%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を47.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

280万230万180万130万
2017202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の146.9万/㎡から2026年は251.9万/㎡へ、9年間で71.5%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は116,200〜122,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・14件）で、平均5,060万円です。2LDKが最も高く平均10,892万円、1Kは平均5,060万円です。
1R
2件
5,270万
1K
14件
5,060万
2LDK
3件
10,892万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 5,270万 5,244万 5,295万
1K 14件 5,060万 3,971万 5,429万
2LDK 3件 10,892万 9,929万 12,004万

階数別の㎡単価

1-5階
160.9万/㎡
6件
6-10階
157.6万/㎡
8件
11-20階
144.2万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都港区白金台4丁目5-2
築年月2013年3月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数57戸
専有面積20.76m² ～ 51.57m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社山廣建設
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩2分
🚉
高輪台駅
都営浅草線
徒歩12分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩15分

学区情報

小学校
白金小学校
中学校
高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア白金台 2013 57戸 251.9万 5,300万
パレステュディオ白金台 2005 58戸 122.5万 2,650万
クオリティハウス白金台 1993 23戸 185.2万 26,500万
グランフォルム白金日吉坂 1989 15戸 224.3万 41,000万
白金台フロント 2002 21戸 171.0万 25,800万
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス 2001 39戸 260.4万 29,980万
藤和白金台ホームズ 1997 16戸 222.8万 15,780万
白金台シャスター 1975 12戸 130.8万 12,800万
ザ・グリーンハウス白金台 1989 8戸 235.0万 39,900万
プレミスト白金台 2017 34戸 243.6万 21,980万
朝日エンブレム白金台 1997 49戸 174.0万 6,799万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202021202220232026
1K 150.8万 147.6万 130.1万 - - 168.7万 251.9万
1R 153.5万 - - - 125.7万 - -
2LDK 116.3万 - - 160.8万 154.9万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 5,300万 251.91万/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,800万 147.75万/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 4,230万 202.88万/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 4,000万 155.53万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 30㎡〜 3,900万 125.73万/㎡
2022年3月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 7,990万 154.94万/㎡
2021年11月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 8,290万 160.76万/㎡
2020年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,700万 130.06万/㎡
2018年9月 13〜15階 1K 20㎡〜 3,000万 144.37万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,210万 153.96万/㎡
2018年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 3,000万 144.37万/㎡
2017年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,150万 151.09万/㎡
2017年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,210万 153.96万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,100万 148.69万/㎡
2017年3月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 6,000万 116.35万/㎡
2017年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 3,200万 153.48万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,150万 151.09万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,210万 153.96万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,050万 146.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額109,422円。
1K
109,422円
93,500〜137,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
99件
15〜20万
1件
全 136 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 119,000円 4,627円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 125,000円 4,860円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 122,000円 4,736円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 114,500円 4,424円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 5,299円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,000円 4,193円/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 121,000円 4,697円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 98,500円 4,724円/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 35㎡〜 156,500円 4,231円/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 99,000円 4,748円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,328円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 102,000円 4,909円/㎡
2023年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 103,000円 4,957円/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 136,500円 5,351円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 99,000円 4,748円/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 118,000円 4,588円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 99,000円 4,748円/㎡
2022年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 122,000円 4,744円/㎡
2022年3月 13〜15階 1K 20㎡〜 100,500円 4,820円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 98,000円 4,700円/㎡
2022年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 103,000円 4,957円/㎡
2022年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 99,500円 4,772円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 119,000円 4,619円/㎡
2021年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 102,000円 4,892円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,500円 4,386円/㎡
2021年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 103,500円 4,981円/㎡
2021年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 99,000円 4,748円/㎡
2021年5月 13〜15階 1K 20㎡〜 102,000円 4,892円/㎡
2021年5月 13〜15階 1K 20㎡〜 102,000円 4,909円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,328円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。