白金台フロント
東京都港区白金台1丁目1-11 | 築24年 | 21戸
最新データ
2019年4月
売買4件 / 賃貸13件
本マンションの㎡単価は171.0万円。周辺エリア平均（175.8万円）より2.7%低く、港区全体の平均（170.4万円）を0.3%上回っています。
賃料の推移
92万81万70万59万
201320152017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の800,000円から2022年には870,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・30件）で、平均17,149万円です。3LDKが最も高く平均41,912万円、１Ｋは平均4,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
30件 |
17,149万 |
7,206万 |
40,000万 |
| １ＬＤＫ |
20件 |
9,583万 |
5,176万 |
21,459万 |
| １Ｒ |
3件 |
5,712万 |
4,200万 |
7,111万 |
| １ＤＫ |
8件 |
5,881万 |
5,147万 |
8,124万 |
| １Ｋ |
23件 |
4,153万 |
2,420万 |
6,438万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
33,622万 |
9,282万 |
82,353万 |
| 2LDK |
2件 |
31,952万 |
26,775万 |
37,128万 |
| 3LDK |
2件 |
41,912万 |
38,852万 |
44,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.43m² ～ 197.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 白金台フロント |
2002 |
21戸 |
171.0万 |
25,800万 |
| クオリティハウス白金台 |
1993 |
23戸 |
185.2万 |
26,500万 |
| ザ・グリーンハウス白金台 |
1989 |
8戸 |
235.0万 |
39,900万 |
| コンシェリア白金台 |
2013 |
57戸 |
251.9万 |
5,300万 |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス |
2001 |
39戸 |
260.4万 |
29,980万 |
| パレステュディオ白金台 |
2005 |
58戸 |
122.5万 |
2,650万 |
| グランフォルム白金日吉坂 |
1989 |
15戸 |
224.3万 |
41,000万 |
| 白金台シャスター |
1975 |
12戸 |
130.8万 |
12,800万 |
| 朝日エンブレム白金台 |
1997 |
49戸 |
174.0万 |
6,799万 |
| プレミスト白金台 |
2017 |
34戸 |
243.6万 |
21,980万 |
| 藤和白金台ホームズ |
1997 |
16戸 |
222.8万 |
15,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
140.8万 |
171.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
150㎡〜 |
25,800万 |
170.99万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
195㎡〜 |
27,800万 |
140.82万/㎡ |
| 2015年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
100㎡〜 |
20,800万 |
201.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
100㎡〜 |
15,000万 |
145.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の62%）で、平均月額835,000円。3LDKなら月額835,000円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
150㎡〜 |
870,000円 |
5,766円/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
150㎡〜 |
860,000円 |
5,699円/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
150㎡〜 |
830,000円 |
5,501円/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
150㎡〜 |
870,000円 |
5,766円/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
100㎡〜 |
550,000円 |
5,318円/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
100㎡〜 |
550,000円 |
5,318円/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
150㎡〜 |
870,000円 |
5,766円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
100㎡〜 |
600,000円 |
5,801円/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
150㎡〜 |
780,000円 |
5,169円/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
100㎡〜 |
550,000円 |
5,318円/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
100㎡〜 |
700,000円 |
6,768円/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
150㎡〜 |
750,000円 |
4,970円/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
150㎡〜 |
850,000円 |
5,633円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。