クオリティハウス白金台
東京都港区白金台1丁目1-10 | 築33年 | 23戸
最新データ
2021年5月
売買12件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は185.2万円。周辺エリア平均（175.8万円）を5.3%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を8.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
200万170万140万110万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の125.8万/㎡から2021年は180.3万/㎡へ、7年間で43.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
75万65万55万45万35万
201320152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の566,667円から2018年には700,000円へ、23.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均35,810万円です。3LDKが最も高く平均35,810万円、2LDKは平均28,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
28,939万 |
22,212万 |
36,559万 |
| 3LDK |
6件 |
35,810万 |
32,979万 |
38,805万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.65m² ～ 143.11m² |
|---|
| 分譲会社 | ケー・エー・エム イースタン・リアル・エステイト |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | イースタン・リアル・エステイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クオリティハウス白金台 |
1993 |
23戸 |
185.2万 |
26,500万 |
| 白金台フロント |
2002 |
21戸 |
171.0万 |
25,800万 |
| コンシェリア白金台 |
2013 |
57戸 |
251.9万 |
5,300万 |
| グランフォルム白金日吉坂 |
1989 |
15戸 |
224.3万 |
41,000万 |
| パレステュディオ白金台 |
2005 |
58戸 |
122.5万 |
2,650万 |
| 白金台シャスター |
1975 |
12戸 |
130.8万 |
12,800万 |
| ザ・グリーンハウス白金台 |
1989 |
8戸 |
235.0万 |
39,900万 |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス |
2001 |
39戸 |
260.4万 |
29,980万 |
| プレミスト白金台 |
2017 |
34戸 |
243.6万 |
21,980万 |
| 藤和白金台ホームズ |
1997 |
16戸 |
222.8万 |
15,780万 |
| 朝日エンブレム白金台 |
1997 |
49戸 |
174.0万 |
6,799万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
127.0万 |
- |
153.0万 |
169.1万 |
180.3万 |
| 2LDK |
125.4万 |
181.3万 |
184.1万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
140㎡〜 |
26,800万 |
187.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
140㎡〜 |
24,100万 |
168.41万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
140㎡〜 |
26,500万 |
185.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
140㎡〜 |
24,200万 |
169.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
140㎡〜 |
21,900万 |
153.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
120㎡〜 |
22,600万 |
181.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
120㎡〜 |
23,300万 |
186.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
120㎡〜 |
22,600万 |
181.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
122.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
140㎡〜 |
18,180万 |
127.04万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
123.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
95㎡〜 |
12,500万 |
130.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の33%）で、平均月額575,000円。2SLDKなら月額575,000円が相場です。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3SLDK |
140㎡〜 |
700,000円 |
4,891円/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
95㎡〜 |
400,000円 |
4,182円/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
95㎡〜 |
450,000円 |
4,705円/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
120㎡〜 |
550,000円 |
4,412円/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
120㎡〜 |
600,000円 |
4,813円/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
140㎡〜 |
550,000円 |
3,843円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。