サングリーンなかみなとB棟
茨城県ひたちなか市殿山町1丁目5-5 | 築51年 | 36戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・3件）で、平均568万円です。２ＬＤＫが最も高く平均568万円、1LDKは平均366万円です。
３ＬＤＫ
387万
2件
２ＤＫ
399万
3件
２ＬＤＫ
568万
3件
1LDK
366万
2件
2LDK
382万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 387万 | 293万 | 480万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 399万 | 283万 | 559万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 568万 | 203万 | 919万 |
| 1LDK | 2件 | 366万 | 361万 | 371万 |
| 2LDK | 2件 | 382万 | 347万 | 416万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市殿山町1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-06（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 36.33m² ～ 75.65m² |
所在地マップ
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アクセス
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ひたちなか海浜鉄道湊線
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徒歩17分
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ひたちなか海浜鉄道湊線
学区情報
小学校
ひたちなか市立那珂湊第二小学校
中学校
ひたちなか市立那珂湊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーンなかみなとB棟 | 1975 | 36戸 | 3.3万 | 250万 |
| サングリーンなかみなと | 1975 | 52戸 | 1.2万 | 60万 |
| サングリーンなかみなとA棟 | 1975 | 75戸 | 1.6万 | 98万 |
| ルシール那珂湊 | 1991 | 65戸 | 22.6万 | 1,800万 |
ひたちなか市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,606円 | 445 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,419円 | 504 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,087円 | 286 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,161円 | 502 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 1,000円 | 249 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 5.5万 | 5.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 250万 | 3.31万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 300万 | 3.97万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 190万 | 5.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 198万 | 5.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。