ロイヤルコーポ霧ヶ丘
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-28 | 築46年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（8.7万円）より13.9%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より58.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6万/㎡から2023年は7.5万/㎡へ、6年間で24.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均949万円です。2SLDKが最も高く平均998万円、4LDKは平均507万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
998万 |
798万 |
1,198万 |
| 3LDK |
8件 |
949万 |
580万 |
1,290万 |
| 3SLDK |
3件 |
898万 |
898万 |
898万 |
| 4LDK |
3件 |
507万 |
480万 |
560万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.95m² ～ 82.62m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.6万 |
16.0万 |
- |
8.7万 |
8.1万 |
7.5万 |
| 4LDK |
6.0万 |
- |
- |
- |
7.2万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
10.9万 |
10.9万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
15.4万 |
12.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.73万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
560万 |
7.19万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
898万 |
10.87万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
898万 |
10.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.81万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.55万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
898万 |
10.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.24万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。