アンビエント霧ヶ丘
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 | 築25年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2022年は26.9万/㎡へ、7年間で23.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,891万円です。3LDKが最も高く平均1,945万円、4LDKは平均1,891万円です。
3LDK
1,945万
3件
4LDK
1,891万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,945万 | 1,823万 | 2,006万 |
| 4LDK | 4件 | 1,891万 | 1,652万 | 2,181万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
24.2万/㎡
4-7階
5件
22.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 103.23m² |
| 分譲会社 | サムティ開発 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（地滑り） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビエント霧ヶ丘 | 2001 | 20戸 | 26.9万 | 2,780万 |
| 第１キョーエービル | 1973 | 45戸 | 7.4万 | 490万 |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 1980 | 25戸 | 7.5万 | 580万 |
| 第２３プリンスマンション | 1981 | 62戸 | 11.1万 | 990万 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 1986 | 47戸 | 8.8万 | 590万 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 1973 | 28戸 | 3.7万 | 400万 |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地５ | 1967 | - | - | - |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地 | 1967 | 56戸 | 3.8万 | 180万 |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地３ | 1967 | 16戸 | - | - |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 1995 | 29戸 | 16.9万 | 1,200万 |
| 城野団地1棟 | 1967 | - | 5.9万 | 280万 |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.6万 | - | 21.9万 | 20.7万 | 23.2万 | - |
| 3LDK | - | 25.5万 | 22.5万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 26.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.16万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.74万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.9万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.48万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。