ヴェルディ中庄
岡山県倉敷市松島 | 築6年 | 42戸
賃料の推移
27万23万19万15万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は192,500〜189,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,781万 |
3,300万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.02m² ～ 92.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小倉組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
松島西ノ口バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩2分
🚉
中庄駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.5万 |
49.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,900万 |
50.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,205万 |
51.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額190,000円。4LDKなら月額189,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
250,000円 |
3,057円/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
187,000円 |
2,287円/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
190,000円 |
2,324円/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
190,000円 |
2,324円/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,115円/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,380円/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
200,000円 |
2,446円/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
220,000円 |
2,690円/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,380円/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,644円/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
190,000円 |
2,324円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,248円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。