アルファスマート倉敷中庄
岡山県倉敷市松島 | 築5年 | 55戸
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は53.1〜52万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均3,422万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,900万円、3LDKは平均3,422万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,900万 |
3,300万 |
4,200万 |
| 3LDK |
4件 |
3,422万 |
3,311万 |
3,588万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島 |
|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.41m² ～ 70.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 小竹組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
中庄駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.6万 |
54.6万 |
54.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,588万 |
54.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,588万 |
54.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,588万 |
54.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,588万 |
54.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,400万 |
51.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の84%）で、平均月額129,762円。3LDKなら月額166,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
118,000円 |
2,543円/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
128,000円 |
2,758円/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
119,000円 |
2,564円/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,586円/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
128,000円 |
2,758円/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,339円/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,478円/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,693円/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,693円/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
128,000円 |
2,758円/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
160,000円 |
3,448円/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,693円/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,272円/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,586円/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
128,000円 |
2,758円/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,429円/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,467円/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,801円/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
55㎡〜 |
145,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
140,000円 |
3,017円/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
1LDK |
55㎡〜 |
133,000円 |
2,344円/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
55㎡〜 |
128,000円 |
2,256円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。