じょうてつアイム月寒Cステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目14-5 | 築14年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.2万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、7年間で14.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,848万円です。4SLDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均2,848万円です。
3LDK
2,848万
3件
4SLDK
3,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,848万 | 2,546万 | 3,290万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,280万 | 3,280万 | 3,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
33.7万/㎡
8階以上
4件
33万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-11（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 83.35m² ～ 98.01m² |
| 分譲会社 | じょうてつ |
| 施工会社 | 飛島建設 岩田地崎共同企業体 |
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じょうてつアイム月寒Cステージ | 2012 | 44戸 | 33.5万 | 3,280万 |
| シティオ月寒公園 | 1995 | 56戸 | 17.1万 | 1,590万 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 2012 | 49戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| じょうてつアイム月寒 | 2008 | 234戸 | 33.5万 | 3,280万 |
| じょうてつアイム月寒Ａステージ | 2008 | 141戸 | 32.4万 | 3,390万 |
| ファミール月寒 | 1981 | - | - | - |
| エクセルシオール月寒西 | 2002 | 43戸 | 21.0万 | 1,850万 |
| シティオ西岡 | 1994 | 26戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| エスポア西岡 | 2008 | 28戸 | 25.4万 | 2,580万 |
| スプリングハイムウエストヒル | 1988 | - | - | - |
| ノースピア月寒西 | 1988 | 36戸 | 21.4万 | 1,450万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 34.6万 | 39.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.47万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.47万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.48万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,970万 | 34.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。