じょうてつアイム月寒Cステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目14-5 | 築14年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（28.6万円）を16.8%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を23.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.2万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、7年間で14.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,870万円です。4SLDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均2,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,870万 |
2,350万 |
3,290万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,280万 |
3,280万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.35m² ～ 98.01m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 岩田地崎共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| じょうてつアイム月寒Cステージ |
2012 |
44戸 |
33.5万 |
3,280万 |
| シティオ月寒公園 |
1995 |
56戸 |
17.1万 |
1,590万 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ |
2012 |
49戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| じょうてつアイム月寒 |
2008 |
234戸 |
33.5万 |
3,280万 |
| じょうてつアイム月寒Ａステージ |
2008 |
141戸 |
32.4万 |
3,390万 |
| エクセルシオール月寒西 |
2002 |
43戸 |
21.0万 |
1,850万 |
| シティオ西岡 |
1994 |
26戸 |
19.3万 |
1,380万 |
| エスポア西岡 |
2008 |
28戸 |
25.4万 |
2,580万 |
| ノースピア月寒西 |
1988 |
36戸 |
21.4万 |
1,450万 |
| カルム月寒 |
1992 |
80戸 |
30.4万 |
2,790万 |
| シェルピア月寒西 |
2001 |
37戸 |
32.8万 |
2,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
34.6万 |
39.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.47万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.48万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,970万 |
34.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。