じょうてつアイム月寒Bステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-1 | 築14年 | 49戸
最新データ
2021年3月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（28.6万円）を20.4%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を27.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2021年は34.5万/㎡へ、8年間で28.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,480万 |
2,150万 |
2,790万 |
| 4LDK |
2件 |
2,580万 |
2,480万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 97.70m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 岩田地崎共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| じょうてつアイム月寒Bステージ |
2012 |
49戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| じょうてつアイム月寒 |
2008 |
234戸 |
33.5万 |
3,280万 |
| シティオ月寒公園 |
1995 |
56戸 |
17.1万 |
1,590万 |
| じょうてつアイム月寒Cステージ |
2012 |
44戸 |
33.5万 |
3,280万 |
| じょうてつアイム月寒Ａステージ |
2008 |
141戸 |
32.4万 |
3,390万 |
| エクセルシオール月寒西 |
2002 |
43戸 |
21.0万 |
1,850万 |
| シティオ西岡 |
1994 |
26戸 |
19.3万 |
1,380万 |
| カルム月寒 |
1992 |
80戸 |
30.4万 |
2,790万 |
| エスポア西岡 |
2008 |
28戸 |
25.4万 |
2,580万 |
| シェルピア月寒西 |
2001 |
37戸 |
32.8万 |
2,680万 |
| ノースピア月寒西 |
1988 |
36戸 |
21.4万 |
1,450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
- |
30.5万 |
34.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.57万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.39万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,613円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。