じょうてつアイム月寒Ａステージ

北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-55 | 築18年 | 141戸

推定相場

じょうてつアイム月寒Ａステージ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2026年は32.4万/㎡へ、12年間で14.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・27件）で、平均2,717万円です。3SLDKが最も高く平均3,170万円、4SLDKは平均2,613万円です。

3LDK

27件

2,717万

3SLDK

4件

3,170万

4LDK

11件

2,991万

4SLDK

3件

2,613万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,717万	2,380万	3,280万
3SLDK	4件	3,170万	2,790万	3,490万
4LDK	11件	2,991万	2,480万	3,480万
4SLDK	3件	2,613万	2,380万	2,780万

階数別の㎡単価

1-5階

31.9万/㎡

31件

6-10階

31.6万/㎡

14件

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-55
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	141戸
専有面積	78.89m² ～ 110.26m²
分譲会社	じょうてつ
施工会社	飛島建設岩田地崎共同企業体
管理会社	東武ビルマネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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月寒中央駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩9分

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福住駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩18分

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南平岸駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩22分

学区情報

小学校

南月寒小学校

中学校

羊丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
じょうてつアイム月寒Ａステージ	2008	141戸	32.4万	3,390万
じょうてつアイム月寒Cステージ	2012	44戸	33.5万	3,280万
エクセルシオール月寒西	2002	43戸	21.0万	1,850万
エスポア西岡	2008	28戸	25.4万	2,580万
シティオ西岡	1994	26戸	19.3万	1,380万
シティオ月寒公園	1995	56戸	17.1万	1,590万
じょうてつアイム月寒Bステージ	2012	49戸	34.5万	2,780万
じょうてつアイム月寒	2008	234戸	33.5万	3,280万
ノースピア月寒西	1988	36戸	21.4万	1,450万
オリンピア月寒公園弐番館	1992	39戸	22.0万	1,929万
メゾンドルチェ月寒公園西A棟	1986	89戸	8.6万	680万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	27.3万	29.9万	32.1万	35.3万	28.5万	26.6万	32.4万
3LDK	28.4万	32.2万	32.9万	33.6万	35.7万	30.5万	36.3万	-
3SLDK	-	-	-	33.6万	-	42.5万	39.0万	-
4SLDK	25.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	100㎡〜	3,390万	32.37万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,099万	37.73万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,899万	35.3万/㎡
2025年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,999万	36.52万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	100㎡〜	2,690万	25.69万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.42万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	100㎡〜	2,830万	27.03万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,099万	37.73万/㎡
2025年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,399万	41.39万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.29万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.15万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.46万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.59万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.32万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.54万/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,490万	42.49万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.85万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.56万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,100万	37.74万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.26万/㎡
2022年3月	高層	4LDK	105㎡〜	3,380万	32.07万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.58万/㎡
2022年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,790万	33.64万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.58万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.64万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.2万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.36万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.52万/㎡
2021年1月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.58万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	100㎡〜	3,130万	29.89万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.25万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.09万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.36万/㎡
2020年10月	高層	4LDK	105㎡〜	2,880万	27.32万/㎡
2019年7月	中層	4SLDK	95㎡〜	2,380万	24.11万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	85㎡〜	2,440万	28.45万/㎡
2019年4月	中層	4SLDK	95㎡〜	2,680万	27.15万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.13万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.65万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.69万/㎡
2018年10月	中層	4SLDK	105㎡〜	2,780万	26.38万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.46万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.75万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.75万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。