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じょうてつアイム月寒Ａステージ

北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-55 | 築18年 | 141戸

推定相場
じょうてつアイム月寒Ａステージ
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（22.9万円）を41.6%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を19.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2026年は32.4万/㎡へ、12年間で14.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・27件）で、平均2,878万円です。3SLDKが最も高く平均3,034万円、3LDKは平均2,878万円です。
3LDK
27件
2,878万
3SLDK
4件
3,034万
4LDK
11件
3,028万
4SLDK
3件
2,903万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 27件 2,878万 2,303万 3,741万
3SLDK 4件 3,034万 2,497万 3,399万
4LDK 11件 3,028万 2,680万 3,522万
4SLDK 3件 2,903万 2,578万 3,227万

階数別の㎡単価

1-5階
31.9万/㎡
31件
6-10階
31.6万/㎡
14件

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-55
築年月2008-03（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数141戸
専有面積78.89m² ～ 110.26m²
分譲会社じょうてつ
施工会社飛島建設 岩田地崎共同企業体
管理会社東武ビルマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩9分
🚉
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩18分
🚉
南平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩22分

学区情報

小学校
南月寒小学校
中学校
羊丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
じょうてつアイム月寒Ａステージ 2008 141戸 32.4万 3,390万
じょうてつアイム月寒Cステージ 2012 44戸 33.5万 3,280万
エクセルシオール月寒西 2002 43戸 21.0万 1,850万
ファミール月寒 1981 - - -
エスポア西岡 2008 28戸 25.4万 2,580万
シティオ西岡 1994 26戸 19.3万 1,380万
シティオ月寒公園 1995 56戸 17.1万 1,590万
じょうてつアイム月寒Bステージ 2012 49戸 34.5万 2,780万
じょうてつアイム月寒 2008 234戸 33.5万 3,280万
ノースピア月寒西 1988 36戸 21.4万 1,450万
スプリングハイムウエストヒル 1988 - - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - 27.3万 29.9万 32.1万 35.3万 28.5万 26.6万 32.4万
3LDK 28.4万 32.2万 32.9万 33.6万 35.7万 30.5万 36.3万 -
3SLDK - - - 33.6万 - 42.5万 39.0万 -
4SLDK 25.6万 - - - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 100㎡〜 3,390万 32.37万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,099万 37.73万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,899万 35.3万/㎡
2025年7月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,999万 36.52万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 100㎡〜 2,690万 25.69万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.42万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 100㎡〜 2,830万 27.03万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,099万 37.73万/㎡
2025年1月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,399万 41.39万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.29万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.15万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.46万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.59万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.32万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.54万/㎡
2024年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,490万 42.49万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.85万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.56万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,100万 37.74万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 95㎡〜 3,480万 35.26万/㎡
2022年3月 高層 4LDK 105㎡〜 3,380万 32.07万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 85㎡〜 2,880万 33.58万/㎡
2022年1月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,790万 33.64万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 85㎡〜 2,880万 33.58万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,790万 33.64万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.2万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.36万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.52万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 85㎡〜 2,880万 33.58万/㎡
2021年1月 高層 4LDK 100㎡〜 3,130万 29.89万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.25万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.09万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.36万/㎡
2020年10月 高層 4LDK 105㎡〜 2,880万 27.32万/㎡
2019年7月 中層 4SLDK 95㎡〜 2,380万 24.11万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,440万 28.45万/㎡
2019年4月 中層 4SLDK 95㎡〜 2,680万 27.15万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.13万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.65万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.69万/㎡
2018年10月 中層 4SLDK 105㎡〜 2,780万 26.38万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.46万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.75万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.75万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。