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レガリス北千住

東京都足立区千住1丁目13-3 | 築8年 | 44戸

推定相場
レガリス北千住
最新データ
2023年3月
売買1件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は113.1万円。周辺エリア平均(101.9万円)を11.0%上回って、足立区全体の平均(60.4万円)を87.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の74,571円から2025年には84,042円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の30%・28件)で、平均6,594万円です。3LDKが最も高く平均8,783万円、1Kは平均2,737万円です。
3LDK
17件
8,783万
2LDK
28件
6,594万
1K
17件
2,737万
1LDK
13件
4,408万
4LDK
6件
8,782万
1LDK+S
3件
7,573万
2LDK+S
2件
5,438万
1DK
7件
4,406万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 8,783万 5,262万 20,531万
2LDK 28件 6,594万 4,563万 15,000万
1K 17件 2,737万 1,960万 3,704万
1LDK 13件 4,408万 3,671万 7,931万
4LDK 6件 8,782万 7,222万 11,000万
1LDK+S 3件 7,573万 5,500万 9,127万
2LDK+S 2件 5,438万 4,556万 6,319万
1DK 7件 4,406万 3,218万 5,903万

物件概要

所在地東京都足立区千住1丁目13-3
築年月2018年6月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数44戸
分譲会社イディアライズコーポレーション
施工会社片山組
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩6分

学区情報

小学校
足立区立千寿本町小学校
中学校
足立区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レガリス北千住 2018 44戸 113.1万 2,280万
コスモ北千住 1987 55戸 64.0万 2,800万
プレールドゥーク北千住 2015 56戸 101.6万 2,480万
SSKグリーンパーク中居町 1997 19戸 63.4万 4,780万
パラシオン北千住 1982 34戸 55.2万 2,980万
ランドステージ北千住ジョイスクエア 2006 40戸 97.3万 6,480万
プレセダンヒルズ北千住2 2016 41戸 - -
ライオンズマンション北千住第3 1991 35戸 52.2万 1,380万
シティオ北千住 2007 44戸 89.4万 3,450万
ライオンズ北千住マークレジデンス 2008 63戸 93.6万 3,890万
フラッツ北千住 1995 93戸 122.7万 6,780万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 2,280万 113.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(93件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額78,017円。1LDKなら月額126,000円が相場です。
1K
78,017円
71,000〜88,000円
1LDK
126,000円
120,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
56件
8〜10万
33件
10〜15万
4件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,216円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,155円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 4,213円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 88,000円 4,365円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 4,008円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 83,500円 4,142円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 4,067円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,861円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,167円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 4,107円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,315円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,751円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 4,107円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,697円/㎡
2024年8月 高層 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,648円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,565円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,272円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,968円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,686円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 80,500円 3,993円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,860円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,659円/㎡
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 78,000円 3,869円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,470円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,869円/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,919円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,609円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 73,500円 3,646円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,968円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 4,067円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。