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ライオンズ北千住マークレジデンス

東京都足立区千住1丁目1-2 | 築18年 | 63戸

推定相場
ライオンズ北千住マークレジデンス
最新データ
2026年3月
売買46件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.6万円。周辺エリア平均（101.9万円）より8.1%低く、足立区全体の平均（60.4万円）を55.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
201020132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.7万/㎡から2026年は101.3万/㎡へ、16年間で69.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・23件）で、平均5,602万円です。3LDKが最も高く平均7,379万円、1LDKは平均3,833万円です。
1LDK
18件
3,833万
2LDK
23件
5,602万
3LDK
5件
7,379万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 18件 3,833万 3,353万 4,566万
2LDK 23件 5,602万 4,028万 7,780万
3LDK 5件 7,379万 6,222万 9,236万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.7万円で、1-3階（64.0万円）と比べて9.7万円（+15.2%）高くなっています。
1-3階
64万/㎡
7件
4-7階
76.4万/㎡
15件
8階以上
73.7万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区千住1丁目1-2
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積41.56m² ～ 100.63m²
分譲会社大京
施工会社イチケン
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
🚉
千住大橋駅
京成本線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立千寿本町小学校
中学校
区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ北千住マークレジデンス 2008 63戸 93.6万 3,890万
ライジングプレイス北千住 2013 45戸 97.7万 2,490万
ディアレイシャス北千住 2020 30戸 111.7万 2,850万
シティオ北千住 2007 44戸 89.4万 3,450万
ステージファースト北千住 2008 33戸 112.3万 2,780万
プレセダンヒルズ北千住２ 2016 41戸 - -
ランドステージ北千住ジョイスクエア 2006 40戸 97.3万 6,480万
パラシオン北千住 1982 34戸 55.2万 2,980万
SSKグリーンパーク中居町 1997 19戸 63.4万 4,780万
SSKグリーンパーク仲町 1986 21戸 77.8万 4,180万
シティポート北千住 1992 20戸 76.5万 3,380万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
1LDK - 69.4万 - - - 84.9万 - 101.3万
2LDK 68.0万 69.9万 62.5万 71.7万 86.5万 92.6万 95.6万 -
3LDK - - 82.6万 - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,890万 93.6万/㎡
2026年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,480万 107.8万/㎡
2026年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,990万 96.01万/㎡
2026年1月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,480万 107.8万/㎡
2025年9月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 6,980万 91.85万/㎡
2025年9月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 6,980万 92.54万/㎡
2025年3月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 7,780万 102.37万/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,280万 92.59万/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,980万 95.77万/㎡
2023年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,350万 80.61万/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,250万 78.2万/㎡
2022年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,480万 78.56万/㎡
2022年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,380万 94.34万/㎡
2021年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,990万 71.66万/㎡
2020年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,480万 62.5万/㎡
2020年10月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 7,980万 82.56万/㎡
2019年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.12万/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,880万 69.69万/㎡
2019年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,980万 71.71万/㎡
2019年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 2,890万 63.44万/㎡
2019年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,890万 69.54万/㎡
2019年3月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 2,890万 69.54万/㎡
2019年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 3,090万 67.83万/㎡
2019年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,090万 74.36万/㎡
2019年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,980万 71.71万/㎡
2019年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 2,780万 66.9万/㎡
2018年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,880万 68.04万/㎡
2016年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,800万 71.17万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.42万/㎡
2016年11月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,880万 68.04万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.05万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,890万 64.83万/㎡
2014年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.53万/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,180万 57.12万/㎡
2014年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,500万 60.16万/㎡
2014年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,690万 64.73万/㎡
2013年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,130万 54.89万/㎡
2013年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,280万 57.52万/㎡
2012年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.53万/㎡
2011年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,780万 66.29万/㎡
2011年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.03万/㎡
2011年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.91万/㎡
2011年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,350万 60.17万/㎡
2011年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,800万 66.64万/㎡
2011年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.53万/㎡
2010年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,480万 59.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の40%）で、平均月額152,500円。3LDKなら月額152,500円が相場です。
1LDK
121,000円
116,000〜126,000円
3LDK
152,500円
150,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 116,000円 2,791円/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 126,000円 3,032円/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,224円/㎡
2014年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 155,000円 2,784円/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 155,000円 2,298円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。