ランドステージ北千住ジョイスクエア

東京都足立区千住中居町1-19 | 築20年 | 40戸

推定相場

ランドステージ北千住ジョイスクエア

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の60.4万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、16年間で52.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・17件）で、平均5,084万円です。3DKが最も高く平均6,048万円、2DKは平均4,557万円です。

2DK

6件

4,557万

2SDK

7件

5,297万

2LDK

17件

5,084万

2SLDK

4件

5,703万

3DK

5件

6,048万

3LDK

14件

5,285万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	6件	4,557万	4,003万	5,228万
2SDK	7件	5,297万	4,875万	5,757万
2LDK	17件	5,084万	4,498万	5,954万
2SLDK	4件	5,703万	4,736万	6,480万
3DK	5件	6,048万	5,860万	6,644万
3LDK	14件	5,285万	4,606万	5,967万

階数別の㎡単価

1-3階

72.2万/㎡

7件

4-7階

76.2万/㎡

21件

8階以上

62.3万/㎡

25件

物件概要

所在地	東京都足立区千住中居町1-19
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	40戸
専有面積	55.00m² ～ 66.61m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	大末建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千住大橋駅

京成本線

徒歩7分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

学区情報

小学校

千寿桜小学校

中学校

千寿青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ北千住ジョイスクエア	2006	40戸	97.3万	6,480万
プレセダンヒルズ北千住２	2016	41戸	-	-
シティオ北千住	2007	44戸	89.4万	3,450万
パラシオン北千住	1982	34戸	55.2万	2,980万
SSKグリーンパーク中居町	1997	19戸	63.4万	4,780万
ディアレイシャス北千住	2020	30戸	111.7万	2,850万
ライオンズ北千住マークレジデンス	2008	63戸	93.6万	3,890万
プレールドゥーク北千住	2015	56戸	101.6万	2,480万
ライジングプレイス北千住	2013	45戸	97.7万	2,490万
ライオンズマンション北千住第３	1991	35戸	52.2万	1,380万
レガリス北千住	2018	44戸	113.1万	2,280万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	64.0万	-	85.0万	79.8万	-	89.9万	87.3万
2SLDK	-	-	-	-	-	73.5万	94.3万	97.3万
3LDK	61.1万	-	61.1万	-	75.0万	75.0万	81.1万	-
3DK	-	-	-	-	89.8万	85.8万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,880万	87.26万/㎡
2025年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	6,480万	97.29万/㎡
2024年8月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	6,280万	94.29万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,280万	81.11万/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	5,990万	89.93万/㎡
2023年9月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	5,200万	78.07万/㎡
2023年8月	10〜12階	3DK	65㎡〜	5,730万	86.03万/㎡
2023年7月	10〜12階	3DK	65㎡〜	5,680万	85.28万/㎡
2023年6月	4〜6階	2DK	55㎡〜	4,080万	72.95万/㎡
2023年6月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	5,580万	83.78万/㎡
2023年4月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	5,580万	83.78万/㎡
2023年3月	10〜12階	3DK	65㎡〜	5,780万	86.78万/㎡
2023年3月	4〜6階	2DK	55㎡〜	3,880万	69.38万/㎡
2023年1月	4〜6階	2DK	55㎡〜	4,390万	78.49万/㎡
2023年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,590万	68.91万/㎡
2023年11月	10〜12階	3DK	65㎡〜	5,680万	85.28万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,880万	74.97万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,496万	80.39万/㎡
2022年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,496万	80.39万/㎡
2022年6月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	4,780万	71.77万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,280万	81.11万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	5,000万	75.07万/㎡
2022年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,398万	78.64万/㎡
2022年11月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	4,600万	69.06万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,490万	68.97万/㎡
2022年11月	4〜6階	2DK	55㎡〜	4,490万	80.28万/㎡
2022年10月	10〜12階	3DK	65㎡〜	5,980万	89.78万/㎡
2021年9月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	4,590万	82.07万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	5,180万	92.62万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,496万	80.39万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.14万/㎡
2018年9月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	3,780万	56.75万/㎡
2018年7月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	3,980万	59.75万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,580万	64.01万/㎡
2018年5月	7〜9階	2SDK	65㎡〜	3,980万	59.75万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.14万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.85万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.39万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.93万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,899万	51.84万/㎡
2014年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,899万	52.71万/㎡
2014年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.19万/㎡
2014年7月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.29万/㎡
2014年6月	7〜9階	2DK	55㎡〜	3,080万	55.08万/㎡
2014年3月	7〜9階	2DK	55㎡〜	2,580万	46.13万/㎡
2014年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,650万	47.39万/㎡
2013年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,830万	50.6万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,770万	41.59万/㎡
2012年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.74万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.75万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。