ヴィラ・シティハナナカ
愛知県豊橋市花中町75-1 | 築43年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市花中町75-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 林組 |
| 施工会社 | ヤマクチ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
柳生橋駅
豊橋鉄道渥美線
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徒歩19分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊橋市立羽根井小学校
中学校
豊橋市立羽田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ・シティハナナカ | 1983 | 12戸 | - | - |
| サーラシティ中郷 | 1984 | 22戸 | 11.9万 | 830万 |
| ローズマンション中郷 | 1983 | 30戸 | 7.7万 | 480万 |
| プリンセス駅西 | 1986 | 40戸 | 10.9万 | 231万 |
| リフローレ豊橋ザマーク | 2025 | 112戸 | - | - |
| ロイヤルマンション羽根井 | 2002 | 27戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| ロイヤルシティ豊橋 | 2004 | 52戸 | 36.0万 | 3,150万 |
| ロイヤルマンション中郷 | 1998 | 19戸 | 27.2万 | 2,055万 |
| バンベール豊橋セントレ | 2002 | - | - | - |
| ユトリロ新川 | 1973 | 35戸 | - | - |
| シティライフ羽根井 | 2016 | 21戸 | 41.6万 | 2,980万 |
豊橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,550円 | 2,131 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,336円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,062円 | 632 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,018円 | 1,400 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 922円 | 800 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の75%）で、平均月額49,333円。
2K
43,000〜60,000円
49,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,154円/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1K | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,567円/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2K | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,796円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。