パークマンション檜町公園
東京都港区六本木4丁目43-36 | 築9年 | 46戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は815.7万円。周辺エリア平均（324.3万円）を151.5%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を378.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
1040万860万680万500万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の482.9万/㎡から2025年は815.7万/㎡へ、5年間で68.9%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均97,759万円です。3LDKが最も高く平均97,759万円、2LDKは平均85,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
85,961万 |
73,235万 |
101,421万 |
| 3LDK |
6件 |
97,759万 |
86,588万 |
128,086万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目43-36 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.15m² ～ 127.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
412.7万 |
- |
- |
850.4万 |
815.7万 |
| 3LDK |
506.3万 |
468.2万 |
781.4万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
76,800万 |
815.72万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
105㎡〜 |
81,800万 |
747.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
89,800万 |
953.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
99,800万 |
781.4万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
59,800万 |
468.22万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
59,800万 |
468.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
61,000万 |
477.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
65,000万 |
508.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
125㎡〜 |
68,000万 |
532.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
120㎡〜 |
49,800万 |
412.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。