マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

メインステージ六本木

東京都港区六本木3丁目9-11 | 築24年 | 35戸

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万
20092011201420172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の101万/㎡から2025年は178.1万/㎡へ、16年間で76.2%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

27万21万15万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,250円から2025年には129,333円へ、29.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 R(全体の44%・7件)で、平均4,236万円です。1 Kが最も高く平均4,820万円、1 Rは平均4,236万円です。
1R
3件
4,529万
1 R
7件
4,236万
1K
4件
4,536万
1 K
2件
4,820万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 4,529万 4,278万 4,791万
1 R 7件 4,236万 3,765万 4,800万
1K 4件 4,536万 3,580万 5,262万
1 K 2件 4,820万 4,598万 5,042万

階数別の㎡単価

1-5階
120.3万/㎡
8件
6-10階
104.3万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都港区六本木3丁目9-11
築年月2002年2月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数35戸
専有面積21.94m² ~ 41.36m²
分譲会社青山メインランド
施工会社日広建設
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩2分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩5分

学区情報

小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ六本木 2002 35戸 192.9万 7,980万
シンシア六本木 1999 44戸 144.8万 4,200万
パークサイド六本木 1979 83戸 194.2万 8,880万
藤和六本木コープ 1979 83戸 91.3万 2,280万
パークマンション檜町公園 2017 46戸 815.7万 76,800万
俳優座ビル 1980 76戸 69.7万 1,980万
ライオンズマンション六本木第3 1986 28戸 93.3万 1,680万
ベルザ六本木 1981 36戸 - -
ボックス六本木 1984 14戸 151.2万 3,750万
ハイレーゼ六本木三河台 2000 23戸 384.9万 27,900万
セボン六本木 2001 8戸 78.5万 8,280万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220142016201720182025
1K - - - 101.8 - 129.5 115.6 163.2
1 R 92.5 89.4 88.3 - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 3,580万 163.18万/㎡
2025年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 7,980万 192.95万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,840万 115.64万/㎡
2017年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,180万 129.48万/㎡
2016年9月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,640万 116.61万/㎡
2016年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,800万 123.68万/㎡
2016年11月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,500万 110.43万/㎡
2014年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,500万 101.8万/㎡
2012年4月 9〜10階 1 R 20㎡〜 2,000万 88.34万/㎡
2011年4月 9〜10階 1 R 20㎡〜 2,050万 90.55万/㎡
2011年10月 9〜10階 1 R 20㎡〜 2,000万 88.34万/㎡
2010年5月 7〜8階 1 R 20㎡〜 1,990万 90.71万/㎡
2010年4月 7〜8階 1 R 20㎡〜 1,900万 86.6万/㎡
2010年4月 5〜6階 1 R 20㎡〜 2,200万 100.28万/㎡
2009年3月 3〜4階 1 K 20㎡〜 2,500万 101.8万/㎡
2009年3月 9〜10階 1 K 20㎡〜 2,280万 92.84万/㎡
2009年2月 5〜6階 1 R 20㎡〜 2,380万 108.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(104件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の59%)で、平均月額105,672円。2DKなら月額240,000円が相場です。
ワンルーム
103,589円
90,000〜122,000円
1R
101,800円
93,000〜115,000円
1K
105,672円
85,000〜138,000円
1LDK
203,133円
198,000〜217,800円
2DK
240,000円
240,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
39件
10〜15万
55件
15〜20万
4件
20〜30万
6件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 130,000円 5,293円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 138,000円 5,619円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 120,000円 5,300円/㎡
2024年8月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,467円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 100,000円 4,072円/㎡
2024年6月 9〜10階 2DK 45㎡〜 240,000円 4,864円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 100,000円 4,072円/㎡
2024年3月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 217,800円 5,266円/㎡
2024年2月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,467円/㎡
2024年2月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,467円/㎡
2024年1月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,417円/㎡
2024年1月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 103,000円 4,550円/㎡
2024年1月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 105,000円 4,638円/㎡
2023年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,102円/㎡
2023年5月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 5,014円/㎡
2023年5月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,859円/㎡
2023年4月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 102,000円 4,649円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 112,000円 5,105円/㎡
2023年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 107,000円 4,877円/㎡
2023年11月 9〜10階 1SDK 40㎡〜 208,000円 5,126円/㎡
2023年11月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 240,000円 4,864円/㎡
2023年11月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 208,000円 5,126円/㎡
2023年11月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,859円/㎡
2023年11月 9〜10階 2DK 45㎡〜 240,000円 4,864円/㎡
2023年11月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 5,119円/㎡
2023年11月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 122,000円 5,561円/㎡
2023年10月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 112,000円 4,947円/㎡
2022年9月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 94,000円 4,284円/㎡
2022年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 108,000円 4,923円/㎡
2022年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,467円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。