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ライオンズマンション六本木第３

東京都港区六本木3丁目15-2 | 築40年 | 28戸

推定相場
ライオンズマンション六本木第３
最新データ
2024年5月
売買32件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均（158.6万円）より41.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の50万/㎡から2024年は93.3万/㎡へ、10年間で86.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,333円から2024年には80,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の59%・19件）で、平均2,103万円です。1DKが最も高く平均2,485万円、1Kは平均2,103万円です。
1R
10件
2,163万
1K
19件
2,103万
1DK
3件
2,485万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 2,163万 1,694万 2,615万
1K 19件 2,103万 1,643万 2,946万
1DK 3件 2,485万 2,259万 2,662万

物件概要

所在地東京都港区六本木3丁目15-2
築年月1986年2月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数28戸
専有面積18.00m² ～ 34.85m²
分譲会社大京観光
施工会社島藤建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション六本木第３ 1986 28戸 93.3万 1,680万
ボックス六本木 1984 14戸 151.2万 3,750万
ドミパルファン 1976 11戸 113.8万 2,780万
六本木サニーハイツ 1978 32戸 125.1万 5,430万
セボン六本木 2001 8戸 78.5万 8,280万
メイフェア六本木 1990 19戸 408.6万 98,000万
インペリアル六本木１号館 1982 105戸 187.9万 5,300万
マノア六本木 1981 19戸 137.5万 11,200万
タウンコート六本木 1978 26戸 121.1万 3,780万
メインステージ六本木 2002 35戸 192.9万 7,980万
光建ハイムブリリアンス六本木 1979 27戸 118.3万 2,480万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
1K 68.3万 76.7万 71.4万 - 88.1万 - 88.2万 93.3万
1R 68.3万 87.8万 72.3万 69.5万 - 96.1万 - -
1DK 51.4万 - - - - 63.5万 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 1,800万 100.01万/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2022年6月 低層 1R 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2022年11月 中層 1DK 25㎡〜 1,680万 58.34万/㎡
2022年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,980万 68.75万/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 1,390万 77.23万/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2019年5月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年7月 中層 1K 15㎡〜 1,350万 75万/㎡
2018年6月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 81.26万/㎡
2018年2月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2018年11月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 78.13万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 87.78万/㎡
2017年4月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2017年10月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 87.78万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2016年8月 中層 1DK 25㎡〜 1,480万 51.39万/㎡
2016年5月 低層 1R 15㎡〜 1,230万 68.34万/㎡
2016年2月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2016年10月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2015年4月 低層 1K 15㎡〜 980万 54.45万/㎡
2015年11月 低層 1K 15㎡〜 1,200万 66.67万/㎡
2014年5月 低層 1R 15㎡〜 900万 50.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額91,103円。1Kなら月額91,103円が相場です。
ワンルーム
92,250円
70,000〜130,000円
1R
82,000円
70,000〜90,000円
1K
91,103円
57,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
29件
10〜15万
12件
15〜20万
3件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 110,000円 6,111円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 104,000円 5,778円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 110,000円 6,111円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 119,000円 6,611円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 119,000円 6,611円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 130,000円 7,222円/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 79,000円 4,389円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 82,000円 4,556円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 95,000円 5,278円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年12月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,889円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年10月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 79,000円 4,389円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。