ドミパルファン
東京都港区六本木3丁目15-7 | 築50年 | 11戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の99.3万/㎡から2020年は113.8万/㎡へ、4年間で14.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.2万円/㎡
レンジ
118.1〜144.3万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.443
補正係数 ×0.443
代表面積 24.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・25件）で、平均2,510万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均34,405万円、１Ｋは平均2,510万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,866万
3件
２ＬＤＫ
10,963万
8件
１Ｒ
3,049万
12件
１Ｋ
2,510万
25件
３ＬＤＫ
15,518万
2件
１ＬＤＫ
9,977万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
34,405万
2件
２ＤＫ
4,935万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,866万 | 7,700万 | 10,897万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,963万 | 7,473万 | 15,000万 |
| １Ｒ | 12件 | 3,049万 | 1,784万 | 9,154万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,510万 | 1,574万 | 5,374万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 15,518万 | 13,600万 | 17,436万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 9,977万 | 6,363万 | 12,235万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 34,405万 | 33,730万 | 35,079万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,935万 | 1,813万 | 8,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 23.06m² ～ 24.44m² |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミパルファン | 1976 | 11戸 | 113.8万 | 2,780万 |
| ボックス六本木 | 1984 | 14戸 | 151.2万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション六本木第３ | 1986 | 28戸 | 93.3万 | 1,680万 |
| マノア六本木 | 1981 | 19戸 | 137.5万 | 11,200万 |
| 六本木サニーハイツ | 1978 | 32戸 | 125.1万 | 5,430万 |
| セボン六本木 | 2001 | 8戸 | 78.5万 | 8,280万 |
| 善隣会館 | 1968 | - | - | - |
| クラックスハイム | 1978 | - | - | - |
| タウンコート六本木 | 1978 | 26戸 | 121.1万 | 3,780万 |
| 光建ハイムブリリアンス六本木 | 1979 | 27戸 | 118.3万 | 2,480万 |
| メイフェア六本木 | 1990 | 19戸 | 408.6万 | 98,000万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 99.3万 | 117.8万 | 113.8万 | 113.8万 | 113.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,980万 | 121.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,290万 | 99.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。