ボックス六本木
東京都港区六本木3丁目15-24 | 築42年 | 14戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
201420152016202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2026年は151.2万/㎡へ、12年間で109.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.7万円/㎡
レンジ
119.4〜145.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.448
補正係数 ×0.448
代表面積 24.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・19件）で、平均6,759万円です。２ＬＤＫが最も高く平均15,208万円、１Ｒは平均2,969万円です。
１Ｒ
2,969万
8件
１ＤＫ
5,794万
8件
１ＬＤＫ
6,759万
19件
２ＬＤＫ
15,208万
7件
１Ｋ
7,672万
5件
２ＤＫ
13,007万
2件
1R
3,484万
5件
2LDK
12,599万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 8件 | 2,969万 | 1,932万 | 4,250万 |
| １ＤＫ | 8件 | 5,794万 | 4,156万 | 6,955万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 6,759万 | 3,487万 | 15,310万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 15,208万 | 10,045万 | 29,621万 |
| １Ｋ | 5件 | 7,672万 | 2,078万 | 24,908万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 13,007万 | 4,427万 | 21,587万 |
| 1R | 5件 | 3,484万 | 3,245万 | 3,778万 |
| 2LDK | 3件 | 12,599万 | 11,428万 | 13,184万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目15-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 24.80m² ～ 96.95m² |
| 施工会社 | 和泉創建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
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徒歩8分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
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徒歩12分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボックス六本木 | 1984 | 14戸 | 151.2万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション六本木第３ | 1986 | 28戸 | 93.3万 | 1,680万 |
| 善隣会館 | 1968 | - | - | - |
| ドミパルファン | 1976 | 11戸 | 113.8万 | 2,780万 |
| メイフェア六本木 | 1990 | 19戸 | 408.6万 | 98,000万 |
| インペリアル六本木１号館 | 1982 | 105戸 | 187.9万 | 5,300万 |
| 六本木デュープレックスエムズ | 2007 | - | - | - |
| タウンコート六本木 | 1978 | 26戸 | 121.1万 | 3,780万 |
| 六本木サニーハイツ | 1978 | 32戸 | 125.1万 | 5,430万 |
| マノア六本木 | 1981 | 19戸 | 137.5万 | 11,200万 |
| セボン六本木 | 2001 | 8戸 | 78.5万 | 8,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 77.4万 | - | 112.9万 | 151.2万 |
| 2LDK | 72.1万 | 65.8万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 3,750万 | 151.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,800万 | 112.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,800万 | 112.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,890万 | 76.21万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,980万 | 79.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,890万 | 76.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,380万 | 65.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 72.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。