インペリアル六本木１号館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

240万180万120万60万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の81万/㎡から2026年は195.8万/㎡へ、12年間で141.6%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

57万43万29万15万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の121,000円から2025年には210,931円へ、74.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・78件）で、平均7,532万円です。2LDKが最も高く平均12,013万円、1Rは平均5,575万円です。

1R

43件

5,575万

1K

12件

5,637万

1DK

6件

5,755万

1SLDK

7件

9,996万

1LDK

78件

7,532万

2LDK

5件

12,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	43件	5,575万	3,200万	7,637万
1K	12件	5,637万	3,337万	6,811万
1DK	6件	5,755万	4,036万	8,433万
1SLDK	7件	9,996万	8,000万	11,580万
1LDK	78件	7,532万	4,529万	15,494万
2LDK	5件	12,013万	7,905万	18,995万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は118.4万円で、1-5階（103.7万円）と比べて14.7万円（+14.2%）高くなっています。

1-5階

103.7万/㎡

70件

6-10階

108.4万/㎡

68件

11-20階

118.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +14.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区六本木5丁目16-5
築年月	1982年11月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	105戸
専有面積	23.26m² ～ 83.32m²
分譲会社	東京興産
施工会社	清水建設
管理会社	インペリアル・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩4分

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六本木一丁目駅

東京メトロ南北線

徒歩4分

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麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩10分

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神谷町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル六本木１号館	1982	105戸	187.9万	5,300万
メイフェア六本木	1990	19戸	408.6万	98,000万
ボックス六本木	1984	14戸	151.2万	3,750万
スリースターズマンション	1973	12戸	153.6万	13,850万
ライオンズマンション六本木第３	1986	28戸	93.3万	1,680万
タウンコート六本木	1978	26戸	121.1万	3,780万
ドミパルファン	1976	11戸	113.8万	2,780万
オークヒルアパートメント	1979	9戸	-	-
朝日サテライト六本木	1998	37戸	147.9万	4,780万
六本木ファイブ	1986	18戸	-	-
マノア六本木	1981	19戸	137.5万	11,200万

売買データ分析（151件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が49件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

49件

4,000〜5,000万

55件

5,000〜7,000万

19件

7,000万〜1億

13件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1DK	80.1万	-	-	-	134.7万	-	-	187.9万
1SLDK	-	-	-	-	152.6万	174.7万	143.6万	207.8万
1R	99.2万	102.4万	105.7万	119.8万	118.7万	121.6万	-	191.6万
2LDK	121.9万	-	118.9万	-	200.5万	152.6万	-	-

全 151 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	5,300万	187.95万/㎡
2026年2月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	11,580万	207.83万/㎡
2026年1月	4〜6階	1R	35㎡〜	7,580万	191.56万/㎡
2025年2月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	8,000万	143.58万/㎡
2024年8月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	6,999万	152.62万/㎡
2024年7月	4〜6階	1SLDK	55㎡〜	8,000万	143.58万/㎡
2024年3月	7〜9階	1R	45㎡〜	5,500万	121.61万/㎡
2024年3月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	5,899万	142.53万/㎡
2024年12月	10〜11階	1SLDK	45㎡〜	8,980万	195.82万/㎡
2024年11月	10〜11階	1SLDK	45㎡〜	9,480万	206.72万/㎡
2024年10月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	8,500万	152.55万/㎡
2024年10月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	7,500万	152.44万/㎡
2023年9月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	4,800万	106.13万/㎡
2023年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	4,380万	130.87万/㎡
2023年7月	1〜3階	1R	35㎡〜	4,800万	121.31万/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	3,630万	153.17万/㎡
2023年4月	4〜6階	1R	35㎡〜	5,480万	138.49万/㎡
2023年3月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	5,280万	116.74万/㎡
2023年3月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	14,800万	200.49万/㎡
2023年2月	10〜11階	1R	40㎡〜	4,300万	103.9万/㎡
2023年1月	4〜6階	1DK	35㎡〜	5,480万	138.49万/㎡
2023年12月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	5,999万	144.94万/㎡
2023年11月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	5,280万	116.74万/㎡
2023年10月	4〜6階	1R	30㎡〜	3,380万	111.12万/㎡
2023年10月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	8,500万	152.55万/㎡
2023年10月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	4,800万	106.13万/㎡
2022年9月	10〜11階	1R	40㎡〜	4,800万	115.97万/㎡
2022年9月	4〜6階	1R	35㎡〜	5,680万	143.55万/㎡
2022年8月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	5,600万	122.12万/㎡
2022年5月	10〜11階	1R	40㎡〜	4,980万	120.32万/㎡
2022年3月	10〜11階	1R	40㎡〜	5,100万	123.22万/㎡
2022年11月	10〜11階	1R	40㎡〜	4,580万	110.66万/㎡
2022年10月	4〜6階	1R	35㎡〜	4,200万	105.37万/㎡
2021年6月	10〜11階	1LDK	70㎡〜	8,400万	113.8万/㎡
2021年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,998万	111.28万/㎡
2021年4月	1〜3階	1R	35㎡〜	4,380万	109.89万/㎡
2021年2月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	8,780万	118.94万/㎡
2021年2月	1〜3階	1R	35㎡〜	3,500万	97.42万/㎡
2021年10月	1〜3階	1R	35㎡〜	4,380万	109.89万/㎡
2020年8月	4〜6階	1R	30㎡〜	3,480万	114.4万/㎡
2020年8月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	4,780万	105.69万/㎡
2020年7月	10〜11階	1K	35㎡〜	3,980万	110.77万/㎡
2020年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	4,380万	110.7万/㎡
2020年7月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	3,280万	106.91万/㎡
2020年6月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	3,300万	98.6万/㎡
2020年5月	4〜6階	1R	30㎡〜	3,580万	117.69万/㎡
2020年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	3,450万	112.46万/㎡
2020年4月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	4,380万	110.7万/㎡
2020年3月	1〜3階	1R	35㎡〜	3,800万	95.34万/㎡
2020年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	3,080万	100.4万/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（192件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の37%）で、平均月額187,380円。2LDKなら月額292,500円が相場です。

ワンルーム

144,569円

78,000〜230,000円

1R

132,385円

98,000〜180,000円

1K

122,300円

80,000〜150,000円

1DK

141,136円

104,000〜230,000円

1LDK

187,380円

112,000〜250,000円

2LDK

292,500円

200,000〜500,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

9件

10〜15万

79件

15〜20万

63件

20〜30万

39件

30万以上

1件

全 192 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	500,000円	6,773円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	235,000円	4,776円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	35㎡〜	176,000円	4,448円/㎡
2025年8月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	235,000円	5,196円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	35㎡〜	170,000円	4,731円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,887円/㎡
2025年6月	4〜6階	1DK	35㎡〜	222,000円	5,610円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	30㎡〜	150,000円	4,482円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	140,000円	4,183円/㎡
2025年11月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	3,949円/㎡
2025年11月	10〜11階	ワンルーム	40㎡〜	170,100円	4,110円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	219,000円	4,451円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	235,000円	5,846円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	3,949円/㎡
2024年7月	7〜9階	ワンルーム	35㎡〜	140,000円	3,897円/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,034円/㎡
2024年6月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	170,000円	3,306円/㎡
2024年5月	10〜11階	1LDK	45㎡〜	200,000円	4,361円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	140,000円	4,602円/㎡
2024年5月	10〜11階	ワンルーム	40㎡〜	160,000円	3,866円/㎡
2024年3月	10〜11階	1DK	30㎡〜	150,000円	4,482円/㎡
2024年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	159,000円	5,227円/㎡
2024年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	107,000円	3,794円/㎡
2024年2月	4〜6階	1DK	25㎡〜	110,000円	3,901円/㎡
2024年2月	10〜11階	1DK	30㎡〜	165,000円	4,930円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	150,000円	4,931円/㎡
2024年1月	7〜9階	ワンルーム	45㎡〜	170,000円	3,759円/㎡
2024年1月	4〜6階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,007円/㎡
2023年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	175,000円	4,390円/㎡
2023年9月	10〜11階	ワンルーム	40㎡〜	160,000円	3,866円/㎡

他 162 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。