メイフェア六本木
東京都港区六本木5丁目16-38 | 築36年 | 19戸
最新データ
2024年11月
売買7件 / 賃貸22件
本マンションの㎡単価は408.6万円。周辺エリア平均（190.0万円）を115.1%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を139.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
450万370万290万210万130万
2016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の227.8万/㎡から2024年は408.6万/㎡へ、8年間で79.3%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では123.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
200万157万114万71万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の800,000円から2024年には1,100,000円へ、37.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・2件）で、平均54,278万円です。3LDKが最も高く平均54,278万円、３ＬＤＫは平均24,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
24,600万 |
10,105万 |
39,095万 |
| 1SLDK |
2件 |
48,235万 |
48,235万 |
48,235万 |
| 1LDK |
2件 |
38,182万 |
33,924万 |
42,439万 |
| 3LDK |
2件 |
54,278万 |
50,968万 |
57,588万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木5丁目16-38 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 110.08m² ～ 239.87m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
227.8万 |
188.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
235㎡〜 |
98,000万 |
408.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1SLDK |
110㎡〜 |
32,800万 |
297.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1SLDK |
110㎡〜 |
32,800万 |
296.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
180㎡〜 |
30,800万 |
169.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
105㎡〜 |
20,500万 |
188.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
180㎡〜 |
34,800万 |
191.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
105㎡〜 |
24,800万 |
227.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の55%）で、平均月額625,000円。4LDKなら月額1,466,667円が相場です。
4LDK
1,100,000〜1,800,000円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
750,000円 |
6,769円/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
195㎡〜 |
1,450,000円 |
7,434円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
720,000円 |
6,498円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
720,000円 |
6,498円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
195㎡〜 |
1,450,000円 |
7,434円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
180㎡〜 |
1,800,000円 |
9,830円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
240㎡〜 |
1,800,000円 |
7,363円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
180㎡〜 |
1,500,000円 |
8,192円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
600,000円 |
5,512円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
600,000円 |
5,512円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
580,000円 |
5,329円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
580,000円 |
5,235円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
580,000円 |
5,329円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
195㎡〜 |
1,100,000円 |
5,640円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
650,000円 |
5,866円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
240㎡〜 |
1,500,000円 |
6,136円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
600,000円 |
5,415円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
195㎡〜 |
980,000円 |
5,024円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1LDK |
110㎡〜 |
620,000円 |
5,596円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
195㎡〜 |
1,250,000円 |
6,408円/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1LDK |
105㎡〜 |
500,000円 |
4,593円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
235㎡〜 |
1,100,000円 |
4,586円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。