パークサイド六本木の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

220万170万120万70万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の66.5万/㎡から2025年は177.4万/㎡へ、12年間で166.7%上昇しました（年平均+13.9%）。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

51万38万25万12万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の137,000円から2025年には149,000円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の51%・40件）で、平均3,570万円です。3LDKが最も高く平均11,961万円、1Kは平均3,570万円です。

1R

18件

3,677万

1K

40件

3,570万

1SLDK

5件

8,430万

1LDK

6件

7,632万

2LDK

7件

11,115万

3LDK

3件

11,961万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	18件	3,677万	3,140万	4,269万
1K	40件	3,570万	2,654万	4,415万
1SLDK	5件	8,430万	6,500万	10,831万
1LDK	6件	7,632万	5,459万	9,205万
2LDK	7件	11,115万	8,241万	20,706万
3LDK	3件	11,961万	11,291万	12,544万

物件概要

所在地	東京都港区六本木4丁目2-20
築年月	1979年7月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	83戸
専有面積	21.00m² ～ 97.40m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	明生
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイド六本木	1979	83戸	194.2万	8,880万
藤和六本木コープ	1979	83戸	91.3万	2,280万
パークマンション檜町公園	2017	46戸	815.7万	76,800万
パークハウス六本木麻布三河台	1996	84戸	291.4万	24,980万
ベルザ六本木	1981	36戸	-	-
セボンスタジオハウス六本木	2001	12戸	-	-
メインステージ六本木	2002	35戸	192.9万	7,980万
シンシア六本木	1999	44戸	144.8万	4,200万
ハイレーゼ六本木三河台	2000	23戸	384.9万	27,900万
パークマンション六本木	2009	24戸	602.3万	73,000万
プラウド赤坂氷川町	2007	16戸	174.8万	22,400万

売買データ分析（80件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

54件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

8件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1SLDK	-	-	-	118.7万	-	-	-	158.3万
1LDK	-	-	-	-	-	108.9万	-	196.4万
1R	-	112.8万	106.9万	-	114.2万	121.4万	117.0万	-
1K	108.0万	111.6万	99.4万	106.2万	105.1万	112.8万	109.9万	-

全 80 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	1SLDK	45㎡〜	7,980万	174.51万/㎡
2025年7月	低層	1SLDK	45㎡〜	6,500万	142.14万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	45㎡〜	8,880万	194.19万/㎡
2025年10月	中層	1LDK	45㎡〜	9,080万	198.56万/㎡
2024年9月	低層	1R	20㎡〜	2,780万	117.01万/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	2,700万	113.64万/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	2,780万	117.01万/㎡
2024年2月	中層	1R	20㎡〜	2,780万	117.01万/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	2,350万	98.91万/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	2,980万	125.42万/㎡
2023年5月	低層	1R	20㎡〜	2,790万	117.43万/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2023年2月	低層	1R	20㎡〜	2,980万	125.42万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	45㎡〜	4,980万	108.9万/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	2,980万	125.42万/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	95㎡〜	15,400万	158.12万/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	2,490万	104.8万/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	2,530万	106.48万/㎡
2022年3月	低層	1R	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2022年3月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2022年11月	低層	1R	20㎡〜	3,080万	129.64万/㎡
2022年11月	中層	1K	20㎡〜	2,490万	104.8万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	2,530万	106.48万/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	2,680万	112.8万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	2,300万	96.8万/㎡
2021年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	7,480万	118.72万/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	2,250万	94.7万/㎡
2020年9月	低層	1R	20㎡〜	2,300万	96.8万/㎡
2020年9月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	2,300万	96.8万/㎡
2020年7月	低層	1R	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	2,300万	96.8万/㎡
2020年7月	中層	1K	20㎡〜	2,380万	100.17万/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	2,250万	94.7万/㎡
2020年6月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2020年5月	低層	1R	20㎡〜	2,780万	117.01万/㎡
2020年3月	低層	1R	20㎡〜	2,680万	112.8万/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	2,680万	112.8万/㎡
2020年1月	中層	1K	20㎡〜	2,300万	96.8万/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2020年11月	中層	1R	20㎡〜	2,480万	104.38万/㎡
2020年10月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	84.18万/㎡
2019年9月	低層	1R	20㎡〜	2,680万	112.8万/㎡
2019年8月	中層	1K	20㎡〜	2,580万	108.59万/㎡
2019年5月	低層	1K	20㎡〜	2,750万	115.74万/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の30%）で、平均月額92,643円。2SLDKなら月額273,333円が相場です。

ワンルーム

107,522円

90,000〜198,000円

1R

90,000円

90,000〜90,000円

1K

92,643円

69,000〜125,000円

1LDK

219,944円

158,000〜350,000円

1SLDK

199,500円

178,500〜220,500円

2DK

240,000円

240,000〜240,000円

2LDK

325,933円

188,000〜450,000円

2SLDK

273,333円

270,000〜280,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の30%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

28件

10〜15万

21件

15〜20万

16件

20〜30万

14件

30万以上

12件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	120,000円	5,051円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	4,587円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	119,000円	5,008円/㎡
2025年3月	低層	1LDK	45㎡〜	238,000円	5,205円/㎡
2025年11月	高層	ワンルーム	45㎡〜	198,000円	4,330円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,630円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,209円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	115,000円	4,840円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,167円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	4,587円/㎡
2024年4月	高層	1LDK	45㎡〜	195,000円	4,264円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,209円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,325円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	3,788円/㎡
2024年12月	低層	1LDK	45㎡〜	280,000円	6,123円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	88,000円	3,704円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	80㎡〜	350,000円	4,291円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	85㎡〜	450,000円	5,045円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	92,000円	3,872円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,167円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	4,587円/㎡
2022年8月	高層	1LDK	80㎡〜	349,000円	4,279円/㎡
2022年6月	高層	1LDK	45㎡〜	195,000円	4,264円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	45㎡〜	230,000円	4,858円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	3,788円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	2,904円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	88,000円	3,704円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,209円/㎡
2021年4月	高層	1LDK	45㎡〜	178,000円	3,892円/㎡
2021年4月	高層	2SLDK	75㎡〜	270,000円	3,542円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。