藤和六本木コープ
東京都港区六本木4丁目2-20 | 築47年 | 83戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.7万円/㎡
レンジ
119.4〜145.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.448
補正係数 ×0.448
代表面積 24.97㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・20件）で、平均7,038万円です。オープンフロアが最も高く平均18,889万円、１Ｋは平均3,093万円です。
１Ｒ
3,578万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,866万
3件
１Ｋ
3,093万
19件
２ＬＤＫ
11,930万
12件
１ＤＫ
5,159万
10件
１ＬＤＫ
7,038万
20件
３ＬＤＫ
10,434万
4件
オープンフロア
18,889万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 3,578万 | 2,100万 | 9,154万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,866万 | 7,700万 | 10,897万 |
| １Ｋ | 19件 | 3,093万 | 2,099万 | 5,374万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 11,930万 | 7,473万 | 22,135万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,159万 | 944万 | 6,955万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 7,038万 | 3,487万 | 15,310万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 10,434万 | 6,060万 | 13,600万 |
| オープンフロア | 2件 | 18,889万 | 12,020万 | 25,758万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 23.26m² ～ 81.56m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 明生 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和六本木コープ | 1979 | 83戸 | 91.3万 | 2,280万 |
| パークサイド六本木 | 1979 | 83戸 | 194.2万 | 8,880万 |
| パークマンション檜町公園 | 2017 | 46戸 | 815.7万 | 76,800万 |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 1996 | 84戸 | 291.4万 | 24,980万 |
| プラウド六本木 | 2017 | - | - | - |
| ベルザ六本木 | 1981 | 36戸 | - | - |
| セボンスタジオハウス六本木 | 2001 | 12戸 | - | - |
| メインステージ六本木 | 2002 | 35戸 | 192.9万 | 7,980万 |
| シンシア六本木 | 1999 | 44戸 | 144.8万 | 4,200万 |
| ハイレーゼ六本木三河台 | 2000 | 23戸 | 384.9万 | 27,900万 |
| パークマンション六本木 | 2009 | 24戸 | 602.3万 | 73,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,280万 | 91.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額99,500円。
1R
79,000〜120,000円
99,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,562円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 120,000円 | 4,806円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。